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Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 215,000 $

36 Route 212, J0B 2E0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 36cl

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169,914 pi²

Maison à vendre - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
3.9 acres de terrain ! Bienvenue dans ce charmant coin de Notre-Dame-des-Bois, où nature, tranquillité et luminosité sont au rendez-vous. Cette propriété vous offre un vaste terrain de 3.9 acres avec une magnifique vue sur la montagne. Profitez d'une orientation idéale qui vous permet de bénéficier d'une superbe luminosité tout au long de l'après-midi, un véritable atout pour les amateurs de jardinage.

Addenda :
Le terrain propose un immense potentiel pour concrétiser vos projets : plusieurs espaces déjà aménagés pour l'agriculture, un petit étang paisible ainsi qu'un adorable chalet viennent compléter ce lieu unique. De plus, un deuxième puits (de secours) est en place, parfait pour soutenir vos activités agricoles avec quelques arbres fruitiers sur place (pommiers, poiriers, pruniers, abricotier et framboisiers). Ici, les possibilité sont infinies ! Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la montagne !

Inclusions :
Sont inclus dans la vente: poêle à bois Ponderosa, divanlit, pompe et réservoir de pression du puits de secours, abri «tempo» 4' x 8', pompe d'aération d'étang avec extension, réfrigérateur Sears, cuisinière et laveuse Hotpoint, congélateur Quickfrez, microondes GE, lampe en vitrail, plafonnier avec ventilation, balançoire en acier tubulaire et cuisinière au bois antique (telle quelle). Le tout est vendu sans garantie légale de qualité. Voir annexe G (25605).
Exclusions :
Sont exclus de la vente: génératrice et panneau solaire du puits de secours, quinze (15) sacs de laine isolante, huit (8) échelles, contenu de la bibliothèque murale, table ancienne à battants, banc de travail Black and Decker, îlots intérieur et extérieur en bois, deux bancs de 10 pieds, plateforme en aluminium, rampes et clôture en fer forgé, armoires en bois, inventaire de bois, moteur horsbord Johnson avec réservoirs à essence et abri d'auto (défectueux).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :215,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :12567405
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :44,600 $
Évaluation municipale du terrain :81,100 $
Total évaluation municipale :125,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :853 $
Taxes scolaires :63 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :169,914 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 26' 0"


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Isabelle Mercier
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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