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Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $215,000

36 Route 212, J0B 2E0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 36cl

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169,914 SF

House for sale - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 36 Route 212, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
3.9 acres de terrain ! Bienvenue dans ce charmant coin de Notre-Dame-des-Bois, où nature, tranquillité et luminosité sont au rendez-vous. Cette propriété vous offre un vaste terrain de 3.9 acres avec une magnifique vue sur la montagne. Profitez d'une orientation idéale qui vous permet de bénéficier d'une superbe luminosité tout au long de l'après-midi, un véritable atout pour les amateurs de jardinage.

Addendum:
Le terrain propose un immense potentiel pour concrétiser vos projets : plusieurs espaces déjà aménagés pour l'agriculture, un petit étang paisible ainsi qu'un adorable chalet viennent compléter ce lieu unique. De plus, un deuxième puits (de secours) est en place, parfait pour soutenir vos activités agricoles avec quelques arbres fruitiers sur place (pommiers, poiriers, pruniers, abricotier et framboisiers). Ici, les possibilité sont infinies ! Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la montagne !

Incusions:
Sont inclus dans la vente: poêle à bois Ponderosa, divanlit, pompe et réservoir de pression du puits de secours, abri «tempo» 4' x 8', pompe d'aération d'étang avec extension, réfrigérateur Sears, cuisinière et laveuse Hotpoint, congélateur Quickfrez, microondes GE, lampe en vitrail, plafonnier avec ventilation, balançoire en acier tubulaire et cuisinière au bois antique (telle quelle). Le tout est vendu sans garantie légale de qualité. Voir annexe G (25605).
Exclusions:
Sont exclus de la vente: génératrice et panneau solaire du puits de secours, quinze (15) sacs de laine isolante, huit (8) échelles, contenu de la bibliothèque murale, table ancienne à battants, banc de travail Black and Decker, îlots intérieur et extérieur en bois, deux bancs de 10 pieds, plateforme en aluminium, rampes et clôture en fer forgé, armoires en bois, inventaire de bois, moteur horsbord Johnson avec réservoirs à essence et abri d'auto (défectueux).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$215,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):12567405
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$44,600
Lot Municipal Assessment:$81,100
Municipal Evaluation Total:$125,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$853
School Tax:$63

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:169,914 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Messanine
2
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 26' 0"


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Isabelle Mercier
REAL ESTATE BROKER
819-582-7368
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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