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Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 734,900 $

158 Route du Parc, J0B 2E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 158ah

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100 m²

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Maison à vendre - 158 Route du Parc, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 158 Route du Parc, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 158 Route du Parc, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 158 Route du Parc, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Un véritable coin de paradis! Nichée sur un superbe terrain de 100 acres, cette propriété vous offre une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les montagnes. Le RDC consiste en une aire ouverte avec des plafonds cathédraux de 21' et une mezzanine avec chambre à coucher et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions. Un site unique pour les amoureux de la nature, d'espace et d'intimité. Le chemin privé pour se rendre à la maison est de 1,3 km.

Addenda :
- La vente pourrait être taxable en partie (TPS/TVQ) - Allée de 1,3 km pour ce rendre à la maison en pierre concassées. - 100 acres de terrain (25 acres de prairie, 45 acres érablière et 30 acres bois mixtes). - Garage 34'x42 (incluant appentis 12'x34'), 2 portes de garage 10'x10', ouvre porte électrique, dalle de béton, isolé, fournaise au bois, salle d'eau (chauffage électrique). - Serre 12'x15' orientation plein Sud. Eau intérieur et lavabo extérieur. - Adossé au parc du Mont Mégantic - Paradis pour la chasse (directement sur le terrain)

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, congélateur, système de son et haut-parleurs, balayeuse centrale et acc, bois de chauffage restant, gazebo, foyer extérieur.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :734,900 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25665074
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :267,900 $
Évaluation municipale du terrain :262,600 $
Total évaluation municipale :530,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,124 $
Taxes scolaires :323 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :100

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 6' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 9"


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Nathalie Vincent
COURTIER IMMOBILIER
(819) 679-0568
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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