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Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 374,900 $

102 Rue Vaillant, J0B 2E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 102aq

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2,316 m²

Maison à vendre - 102 Rue Vaillant, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 102 Rue Vaillant, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 102 Rue Vaillant, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 102 Rue Vaillant, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Située dans le charmant village de Notre-Dame-des-Bois, cette superbe propriété construite en 2021 vous propose un véritable havre de paix. Son aire ouverte lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante, offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Chaque soir, profitez de couchers de soleil à couper le souffle devant la maison. Implantée sur un vaste terrain de près de 25 000 pi², elle dispose aussi d'une grande entrée pour plusieurs voitures. Avec ses quatre chambres au total, dont trois à l'étage, elle est idéale pour une jeune famille. Construction sur dalle de béton, pratique et moderne. Une visite vous charmera!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Magnifique propriété construite en 2021, située dans le charmant village de Notre-Dame-des-Bois, un endroit reconnu pour ses paysages grandioses, son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain de près de 25 000 pieds carrés, cette demeure saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour la famille et les visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, où la fenestration abondante laisse entrer une lumière naturelle impressionnante tout au long de la journée. Les espaces de vie sont chaleureux, modernes et parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme aux réceptions. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, créant un décor unique en toute saison. En soirée, profitez de couchers de soleil à couper le souffle directement devant la maison, un privilège rare qui rend chaque journée spéciale. Avec ses quatre chambres au total, dont trois situées à l'étage, cette propriété représente un choix idéal pour une jeune famille désirant confort, fonctionnalité et espace. Construite sur dalle de béton, sans sous-sol, elle propose une configuration pratique, moderne et facile d'entretien. Autre avantage recherché : la location de type AirBNB est permise dans le secteur, offrant un excellent potentiel pour un projet locatif ou un revenu d'appoint, sous réserve des vérifications et autorisations requises par l'acheteur. Que vous recherchiez un véritable havre de paix, une résidence principale ou une opportunité d'investissement dans un secteur enchanteur, cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous convaincra assurément! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Construction récente 2021 --Concept à aire ouverte --Fenestration abondante --4 chambres au total --3 chambres à l'étage --Configuration pratique et moderne --Construction sur dalle de béton Extérieur : --Terrain de près de 25 000 pi² --Grande entrée pour plusieurs voitures --Vue panoramique sur les montagnes --Couchers de soleil exceptionnels devant la maison --Environnement calme et naturel Emplacement : --Située à Notre-Dame-des-Bois --Charmant village recherché --Secteur paisible et reposant --Location AirBNB permise dans le secteur* --Parfait pour les amateurs de nature et tranquillité --Cadre de vie unique en région touristique *L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage projeté.

Inclusions :
Luminaires; Stores; Pôles; Rideaux; Remise extérieur; Réfrigérateur; Cuisinière; Lave-vaisselle; Laveuse; Sécheuse; Thermopompe murale (2x)
Exclusions :
Mini-bar; Biens et meubles des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :374,900 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23288068
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :179,900 $
Évaluation municipale du terrain :38,200 $
Total évaluation municipale :218,100 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :1,912 $
Taxes scolaires :117 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,316 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 15' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 2" x 8' 6"


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Alexandre Côté
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