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Notre-Dame-des-Pins Maison à vendre - 1,650,000 $

3379 Rue des Cèdres, G0M 1K0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 3379

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3,001 m²

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Maison à vendre - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0Maison à vendre - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0Maison à vendre - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0Maison à vendre - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
Une propriété d'exception offrant vue sur la vallée. Cette maison se distingue par ses nombreux détails soigneusement pensés, qui font toute la différence. Son vaste salon de 26 x 40 pi, entièrement fenestré sur trois murs, permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Confort assuré grâce au plancher chauffant et au foyer au bois. En été, les portes s'ouvrant de chaque côté créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Le garage, avec sa hauteur impressionnante de 14 pieds, est parfaitement aménagé pour les pour les passionnés. Rien n'a été laissé au hasard. Coup de coeur assuré.

Addenda :
Une propriété d'exception avec une vue à couper le souffle sur la vallée ! Ici, chaque détail a été pensé pour impressionner. Dès votre entrée, le spectaculaire salon de 26 x 40 pi, entièrement fenestré sur trois murs, vous plonge dans un décor grandiose où intérieur et extérieur ne font qu'un. Imaginez : plancher chauffant, foyer au bois, lumière naturelle à profusion... et en été, des portes qui s'ouvrent de chaque côté pour une expérience de vie incomparable. La propriété offre trois chambres, une cuisine digne des plus belles inspirations avec comptoirs de granite et walk-in, ainsi qu'un deuxième salon au toit cathédrale avec foyer au propane -- parfait pour vos moments de détente. Ajoutez à cela une salle familiale, de nombreux espaces de rangement et deux salles de bain complètes : tout y est. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé complète le tableau. Et le garage ? Un vrai rêve avec sa hauteur de 14 pieds, parfaitement conçu pour les passionnés. Une propriété qui se vit autant qu'elle se visite. Coup de coeur assuré. -Ajout d'une rallonge de 26px40p (salon) en 2025 -Plancher chauffant rallonge salon arrière -Ajout d'une terrasse (toit et plancher en béton) -Cuisine entièrement refaite avec comptoirs en granite -Salon refait : plafond en planches et ajout de poutres -Plancher du rez-de-chaussée refait en bois -Foyer au propane remplacé -Aménagement du sous-sol au complet -Construction de murs de soutènement en bloc de béton , ajout de drains au bout du terrain, empierrement -Ajout d'arbres -Ajout d'un garage grandeur irrégulière de 30 x 45 pieds environs, intérieur aménagé, salle d'eau, chauffage au propane -Asphalte.

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, stores électrique, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale au garage, cellier, meuble de bureau au sous-sol,
Exclusions :
Ensemble de cuisine extérieur, 2 robots pour le gazon, génératrice, l'outillage et rangement dans le garage, tablette de rangement dans la chambre du sous-sol, cuisinière au gaz, haut-parleur, sortie de soudure avec boîte électrique. lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,650,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :22997085
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :389,400 $
Évaluation municipale du terrain :24,800 $
Total évaluation municipale :414,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,777 $
Taxes scolaires :103 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,001 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 40' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 18' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"


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Fanny Rodrigue
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-1212
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