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Notre-Dame-des-Pins House For Sale - $1,650,000

3379 Rue des Cèdres, G0M 1K0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 3379

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3,001 m²

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House for sale - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0House for sale - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0House for sale - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0House for sale - 3379 Rue des Cèdres, Notre-Dame-des-Pins, G0M 1K0
Une propriété d'exception offrant vue sur la vallée. Cette maison se distingue par ses nombreux détails soigneusement pensés, qui font toute la différence. Son vaste salon de 26 x 40 pi, entièrement fenestré sur trois murs, permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Confort assuré grâce au plancher chauffant et au foyer au bois. En été, les portes s'ouvrant de chaque côté créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Le garage, avec sa hauteur impressionnante de 14 pieds, est parfaitement aménagé pour les pour les passionnés. Rien n'a été laissé au hasard. Coup de coeur assuré.

Addendum:
Une propriété d'exception avec une vue à couper le souffle sur la vallée ! Ici, chaque détail a été pensé pour impressionner. Dès votre entrée, le spectaculaire salon de 26 x 40 pi, entièrement fenestré sur trois murs, vous plonge dans un décor grandiose où intérieur et extérieur ne font qu'un. Imaginez : plancher chauffant, foyer au bois, lumière naturelle à profusion... et en été, des portes qui s'ouvrent de chaque côté pour une expérience de vie incomparable. La propriété offre trois chambres, une cuisine digne des plus belles inspirations avec comptoirs de granite et walk-in, ainsi qu'un deuxième salon au toit cathédrale avec foyer au propane -- parfait pour vos moments de détente. Ajoutez à cela une salle familiale, de nombreux espaces de rangement et deux salles de bain complètes : tout y est. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé complète le tableau. Et le garage ? Un vrai rêve avec sa hauteur de 14 pieds, parfaitement conçu pour les passionnés. Une propriété qui se vit autant qu'elle se visite. Coup de coeur assuré. -Ajout d'une rallonge de 26px40p (salon) en 2025 -Plancher chauffant rallonge salon arrière -Ajout d'une terrasse (toit et plancher en béton) -Cuisine entièrement refaite avec comptoirs en granite -Salon refait : plafond en planches et ajout de poutres -Plancher du rez-de-chaussée refait en bois -Foyer au propane remplacé -Aménagement du sous-sol au complet -Construction de murs de soutènement en bloc de béton , ajout de drains au bout du terrain, empierrement -Ajout d'arbres -Ajout d'un garage grandeur irrégulière de 30 x 45 pieds environs, intérieur aménagé, salle d'eau, chauffage au propane -Asphalte.

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, stores électrique, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale au garage, cellier, meuble de bureau au sous-sol,
Exclusions:
Ensemble de cuisine extérieur, 2 robots pour le gazon, génératrice, l'outillage et rangement dans le garage, tablette de rangement dans la chambre du sous-sol, cuisinière au gaz, haut-parleur, sortie de soudure avec boîte électrique. lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,650,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):22997085
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$389,400
Lot Municipal Assessment:$24,800
Municipal Evaluation Total:$414,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,777
School Tax:$103

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,001 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 40' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"


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Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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