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Orford Maison à vendre - 950,000 $

399 Ch. Dulude, J1X 6P4 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 399aa

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119,238 pi²

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Maison à vendre - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4
Nichée au coeur d'un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et intime sur un vaste terrain de plus de 119 000 pi². Ses plafonds cathédrale et son abondante fenestration créent une aire de vie spectaculaire ouverte sur la nature. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine avec salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché, terrasse et espaces extérieurs complètent ce véritable havre de paix.
Addenda :
Nichée au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à Orford, cette propriété offre un véritable havre de paix où architecture, luminosité et nature se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain de plus de 119 000 pi², soit environ 2,74 acres, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un décor naturel enveloppant. Dès l'entrée, le caractère unique de la propriété se dévoile. L'aire de vie principale impressionne par ses plafonds cathédrale, ses volumes généreux et son abondante fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle spectaculaire tout en créant une connexion privilégiée avec la forêt environnante. Le salon et la salle à manger se côtoient dans une vaste aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres triangulaires suivant les lignes du toit accentuent l'effet de grandeur et donnent à l'espace une signature architecturale distinctive. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement, un généreux îlot central ainsi qu'une configuration ouverte sur les principales pièces de vie. Les tons de bois, les surfaces claires et les électroménagers en acier inoxydable s'intègrent harmonieusement au style chaleureux de la propriété. La maison comprend 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'étage, une superbe mezzanine surplombe les espaces de vie et profite elle aussi de la luminosité exceptionnelle de la propriété. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre, un bureau ou un coin détente et bénéficie de sa propre salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable et permet de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Les aménagements paysagers soignés, les espaces de détente, la terrasse et la végétation mature créent une atmosphère digne d'une retraite privée en pleine nature. Le vaste terrain boisé procure tranquillité et intimité tout en offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. Un garage détaché complète avantageusement la propriété et s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural. Une propriété distinctive où les grands espaces, la lumière et la nature occupent une place centrale, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un domaine boisé tout en profitant du charme et du cadre de vie exceptionnel d'Orford.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, meubles meublants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :950,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20769890
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :498,100 $
Évaluation municipale du terrain :92,600 $
Total évaluation municipale :590,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,671 $
Taxes scolaires :400 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :119,238 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 24" x 1' 41"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 29" x 6' 18"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 83" x 4' 16"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 18" x 1' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 4' 41"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 63" x 1' 32"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 95" x 2' 85"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
5' 80" x 7' 30"
Salle d'eau
2
Non spécifié
1' 84" x 2' 33"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 36" x 8' 62"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 95" x 1' 46"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 63" x 3' 39"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 28" x 3' 39"


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Adam Mihail
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