« RESIDENTIAL PROPERTIES « ORFORD « 1 1/2 STOREY « ORFORD HOUSE FOR SALE - $950,000

Orford House For Sale - $950,000

399 Ch. Dulude, J1X 6P4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 399aa

2

2

1

119,238 SF

2

House for sale - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 399 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4
Nichée au coeur d'un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et intime sur un vaste terrain de plus de 119 000 pi². Ses plafonds cathédrale et son abondante fenestration créent une aire de vie spectaculaire ouverte sur la nature. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine avec salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché, terrasse et espaces extérieurs complètent ce véritable havre de paix.
Addendum:
Nichée au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à Orford, cette propriété offre un véritable havre de paix où architecture, luminosité et nature se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain de plus de 119 000 pi², soit environ 2,74 acres, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un décor naturel enveloppant. Dès l'entrée, le caractère unique de la propriété se dévoile. L'aire de vie principale impressionne par ses plafonds cathédrale, ses volumes généreux et son abondante fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle spectaculaire tout en créant une connexion privilégiée avec la forêt environnante. Le salon et la salle à manger se côtoient dans une vaste aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres triangulaires suivant les lignes du toit accentuent l'effet de grandeur et donnent à l'espace une signature architecturale distinctive. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement, un généreux îlot central ainsi qu'une configuration ouverte sur les principales pièces de vie. Les tons de bois, les surfaces claires et les électroménagers en acier inoxydable s'intègrent harmonieusement au style chaleureux de la propriété. La maison comprend 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'étage, une superbe mezzanine surplombe les espaces de vie et profite elle aussi de la luminosité exceptionnelle de la propriété. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre, un bureau ou un coin détente et bénéficie de sa propre salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable et permet de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Les aménagements paysagers soignés, les espaces de détente, la terrasse et la végétation mature créent une atmosphère digne d'une retraite privée en pleine nature. Le vaste terrain boisé procure tranquillité et intimité tout en offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. Un garage détaché complète avantageusement la propriété et s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural. Une propriété distinctive où les grands espaces, la lumière et la nature occupent une place centrale, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un domaine boisé tout en profitant du charme et du cadre de vie exceptionnel d'Orford.
Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$950,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20769890
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$498,100
Lot Municipal Assessment:$92,600
Municipal Evaluation Total:$590,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,671
School Tax:$400

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:119,238 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 24" x 1' 41"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 29" x 6' 18"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 83" x 4' 16"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 18" x 1' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 90" x 4' 41"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 63" x 1' 32"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 95" x 2' 85"
Bedroom
2
Unspecified
5' 80" x 7' 30"
Powder room
2
Unspecified
1' 84" x 2' 33"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 36" x 8' 62"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 95" x 1' 46"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 63" x 3' 39"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 28" x 3' 39"


Avatar
Adam Mihail
REAL ESTATE BROKER
438-501-5494
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

1 1/2 Storey for sale - 20 Rue des Parulines, Orford, J1X7C2
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$749,000

20 Rue des Parulines,
Orford, J1X 7C2

3

2

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 74 Av. des Cerisiers, Orford, J1X6W8
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

74 Av. des Cerisiers,
Orford, J1X 6W8

2

1

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 6760 Route 220, Orford, J1X6L3
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$875,000

6760 Route 220,
Orford, J1X 6L3

3

1

1

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 495 Ch. Dulude, Orford, J1X6P4
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$749,900

495 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4

3

1

1 1/2 Storey for sale - 38 Ch. Dulude, Orford, J1X6P4
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$899,900

38 Ch. Dulude,
Orford, J1X 6P4

3

2