Orford House For Sale - $474,900

À Orford, au Domaine Chéribourg, découvrez une propriété invitante, idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre quatre saisons. Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse. Ses grandes fenêtres procurent une belle luminosité, tandis que les planchers chauffants du rez-de-chaussée ajoutent au confort. Le patio orienté plein sud est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse chaleureuse où détente et plaisir de vivre se rencontrent.
Addendum:
Située au coeur du Domaine Chéribourg à Orford, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal, tant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. Le grand salon, doté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse. Les grandes fenêtres, les planchers chauffants au rez-de-chaussée et le patio orienté plein sud contribuent au confort et au plaisir des lieux. Le Domaine Chéribourg se distingue par son environnement paisible, où l'impression de vivre dans un vaste parc communautaire se fait sentir toute l'année. Été comme hiver, le secteur invite à la détente et aux activités de plein air, dans une atmosphère axée sur la tranquillité et le respect du voisinage. Les propriétés du domaine présentent également une architecture distinctive; des normes encadrant notamment les toitures, les revêtements extérieurs et les couleurs sont disponibles sur le site de l'association. L'adhésion à l'Association des propriétaires du Domaine Chéribourg est volontaire et comporte une cotisation annuelle d'environ 30 $, laquelle contribue au financement de diverses activités d'entretien du domaine. Pour en savoir davantage : domainecheribourg.com. La propriété profite d'un emplacement enviable à proximité de nombreuses activités touristiques, dont le golf, le ski, la randonnée et les pistes cyclables. Elle se trouve près du parc national du Mont-Orford, à distance de marche du village, à environ cinq minutes de l'autoroute 10 et à une dizaine de minutes du centre-ville de Magog. À noter : la location à court terme n'est pas permise; seules les locations d'une durée minimale de 31 jours sont autorisées.
Incusions:
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux, grand réfrigérateur de la cuisine, accessoires du poêle à bois (balai, crochet, et autres), 2 supports à bois, bois de chauffage restant lors de la prise de possession.
Exclusions:
Rideaux de la chambre principale. Lilas mature près de la clôture.