Orford Maison à vendre - 374,900 $

Une maison chaleureuse entourée de nature, à quelques pas du lac Brompton et du lac Fraser. Bienvenue au 13 chemin Thibault! Ce plain-pied sur terrain boisé offre intimité et tranquillité à proximité de Magog et du mont Orford. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec plancher de bois franc, une cuisine avec armoires de bois, une chambre avec balcon privé et un solarium 3 saisons. Le sous-sol ajoute une deuxième chambre, une salle de bain et une entrée indépendante ainsi qu'un poêle à bois. Vue sur l'eau et accès public au lac avec permis!
Addenda :
Une maison chaleureuse entourée de nature, à quelques pas du lac Brompton et du Lac Fraser. Bienvenue au 13 chemin Thibault! Avec un terrain boisé offrant une belle intimité, ce plain-pied propose un environnement paisible à proximité de Magog, du mont Orford et de ses nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, le salon avec plancher de bois franc offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine et la salle à manger se partagent un espace fonctionnel avec armoires de bois. On y retrouve également une première chambre à coucher donnant accès à son propre balcon, ainsi qu'un solarium 3 saisons, parfait pour profiter du soleil. Le sous-sol offre une deuxième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une entrée indépendante comprenant les installations laveuse sécheuse, ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, le terrain boisé offre une belle intimité. Deux allées permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules. La propriété profite également d'une vue sur l'eau et d'un accès au lac Brompton tout près sur le chemin Thibault (descente publique au résidents de la municipalité d'Orford seulement). Ne manquez pas cette opportunité! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de 48h pour répondre à toute promesse d'achat en lien avec la propriété.
Inclusions :
Luminaires, hotte de la cuisinière, air climatisée pour fenêtre de la cuisine, pôles, rideaux, génératrice, bois de chauffage sur place, un foyer extérieur, surplus de vinyle pour finition du cabanon, échangeur d'air (non fonctionnel.
Exclusions :
Bois d'allumage et support pour le bois d'allumage, rideaux et pôles des 2 balcons, rideaux de la chambre à coucher principale.