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Orford Maison à vendre - 619,000 $

7 Rue de l'Alizé, J1X 6Y7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 7ep

4

2

2,207 m²

Maison à vendre - 7 Rue de l'Alizé, Orford, J1X 6Y7Maison à vendre - 7 Rue de l'Alizé, Orford, J1X 6Y7Maison à vendre - 7 Rue de l'Alizé, Orford, J1X 6Y7Maison à vendre - 7 Rue de l'Alizé, Orford, J1X 6Y7
Découvrez cette lumineuse demeure de 4 c.c. nichée dans le secteur prisé du Montagnac. Sur une rue sans issue, elle profite d'un vaste terrain avec 2 entrées distinctes et beaucoup d'espace de stationnement. Belle cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol RDJ aménagé avec cuisine, 2 grandes c.c., s.b. et vaste salle familiale donnant sur une terrasse couverte. Idéal pour loger un membre de la famille. Superbe aménagement paysagé. Belle vue en hauteur vers l'Est. Secteur paisible près du parc national du Mont-Orford, de la piste cyclable, des pistes de ski, du golfs et des services. Une belle opportunité, disponible rapidement !

Addenda :
Découvrez cette lumineuse demeure de 4 chambres nichée dans le secteur prisé du Montagnac. Sur une rue sans issue, elle profite d'un vaste terrain et beaucoup d'espace de stationnement avec ses 2 entrées distinctes. Belle cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol en rez-de-jardin aménagé avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain complète, et une grande salle familiale donnant sur une terrasse couverte. Idéal pour loger un membre de la famille. Superbe aménagement paysagé. Belle vue en hauteur vers l'Est. Secteur paisible et recherché par son emplacement d'exception, voisin du parc du mont Orford et de la piste cyclable, à quelques minutes des pentes de ski, golfs, et de tous les service services. Une belle opportunité, disponible rapidement ! - Grand Patio 20 X 12 donnant sur la salle à manger - Terrain paysagé de près de 23 000 pi.ca avec services municipaux d'égout et d'aqueduc. - remise 12 X 12 et cabanon 10 X 8 - Superbe localisation à moins d'un km du parc du mont Orford et de la piste cyclable route verte, 1,5km du golf du mont Orford, 2 km du village d'Orford et du golf du Manoir des Sables, accès facile à l'autoroute 10 et à 5.8km de la pointe Merry de Magog.

Inclusions :
Lave-Vaisselle, stores, toiles, rideaux, luminaires, aspirateur central, thermopompes murales (2)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :619,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25697431
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :319,200 $
Évaluation municipale du terrain :197,200 $
Total évaluation municipale :516,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,848 $
Taxes scolaires :306 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,207 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 3' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 4"


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Nicolas-Alexandre Morency
COURTIER IMMOBILIER
(819) 347-5705
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Versement Hypothécaire Estimé

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