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Orford Maison à vendre - 799,000 $

151 Rue des Peupliers, J1X 8B1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 151ao

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817 m²

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Maison à vendre - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1Maison à vendre - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1Maison à vendre - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1Maison à vendre - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1
Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété autoconstruite en 2020, où élégance contemporaine et finitions haut de gamme se rencontrent. Ses aires de vie lumineuses à concept ouvert dévoilent une cuisine raffinée avec îlot central en quartz et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique. À l'étage, trois chambres spacieuses et une somptueuse salle de bain avec planchers chauffants vous attendent. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand terrain en pallier bordé d'un ruisseau accompagne vos moments de détente et complète ce cadre de vie privilégié.
Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, où architecture contemporaine, matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées s'unissent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et son souci du détail. Un lieu de vie où élégance et confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires de vie à concept ouvert, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois, les lignes épurées et les accents architecturaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer électrique au design contemporain, invite à la détente tout en offrant une vue apaisante sur l'environnement extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse de cet espace, séduit par son mariage harmonieux de matériaux et de textures. Son grand îlot central en quartz, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail allient esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur une salle à manger conviviale, elle constitue l'endroit idéal pour recevoir. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions proposent des espaces lumineux et polyvalents. La chambre principale se distingue par son ambiance raffinée, ses accents de bois et son aménagement soigné. Un spacieux walk-in offre un rangement généreux et parfaitement organisé. La salle de bain principale évoque l'atmosphère d'un véritable espace de détente. Elle comprend un magnifique bain autoportant, une douche indépendante vitrée aux accents de bois ainsi que des planchers chauffants, assurant un confort supérieur au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge harmonieusement les espaces de vie. On y retrouve une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une porte-patio donnant directement accès à l'extérieur ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, également dotée de planchers chauffants et d'une douche vitrée. Une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, un véritable havre de paix à même votre cour arrière vous attends! Aménagé sur différents paliers, le terrain vous invite à découvrir un environnement naturel exceptionnel, où un magnifique ruisseau vient ajouter une touche de sérénité au quotidien. Imaginez vos soirées autour du feu, confortablement installés au son apaisant de l'eau qui s'écoule. Un espace intime et enchanteur, parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature, sans même quitter la maison! Une propriété remarquable où le raffinement des finitions, la générosité des espaces et la beauté de la nature se conjuguent pour offrir un art de vivre privilégié. Une visite saura vous charmer !
Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, luminaires, support noir du garage au plafond, foyer extérieur, structure en bois des chaises extérieures (chaises non incluses).
Exclusions :
Biens meublants intérieurs et extérieurs et effets personnels, électroménagers (frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, cuisinière).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24749562
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :462,200 $
Évaluation municipale du terrain :121,400 $
Total évaluation municipale :583,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,762 $
Taxes scolaires :394 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :817 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 5' 30"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 5' 70"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 8' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 12' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 90" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 90" x 10' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 30" x 19' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 9' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 5' 80"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 5' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 80"


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Sacha De Santis
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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