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Orford House For Sale - $799,000

151 Rue des Peupliers, J1X 8B1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 151ao

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817 m²

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House for sale - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1House for sale - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1House for sale - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1House for sale - 151 Rue des Peupliers, Orford, J1X 8B1
Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété autoconstruite en 2020, où élégance contemporaine et finitions haut de gamme se rencontrent. Ses aires de vie lumineuses à concept ouvert dévoilent une cuisine raffinée avec îlot central en quartz et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique. À l'étage, trois chambres spacieuses et une somptueuse salle de bain avec planchers chauffants vous attendent. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand terrain en pallier bordé d'un ruisseau accompagne vos moments de détente et complète ce cadre de vie privilégié.
Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, où architecture contemporaine, matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées s'unissent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et son souci du détail. Un lieu de vie où élégance et confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires de vie à concept ouvert, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois, les lignes épurées et les accents architecturaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer électrique au design contemporain, invite à la détente tout en offrant une vue apaisante sur l'environnement extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse de cet espace, séduit par son mariage harmonieux de matériaux et de textures. Son grand îlot central en quartz, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail allient esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur une salle à manger conviviale, elle constitue l'endroit idéal pour recevoir. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions proposent des espaces lumineux et polyvalents. La chambre principale se distingue par son ambiance raffinée, ses accents de bois et son aménagement soigné. Un spacieux walk-in offre un rangement généreux et parfaitement organisé. La salle de bain principale évoque l'atmosphère d'un véritable espace de détente. Elle comprend un magnifique bain autoportant, une douche indépendante vitrée aux accents de bois ainsi que des planchers chauffants, assurant un confort supérieur au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge harmonieusement les espaces de vie. On y retrouve une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une porte-patio donnant directement accès à l'extérieur ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, également dotée de planchers chauffants et d'une douche vitrée. Une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, un véritable havre de paix à même votre cour arrière vous attends! Aménagé sur différents paliers, le terrain vous invite à découvrir un environnement naturel exceptionnel, où un magnifique ruisseau vient ajouter une touche de sérénité au quotidien. Imaginez vos soirées autour du feu, confortablement installés au son apaisant de l'eau qui s'écoule. Un espace intime et enchanteur, parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature, sans même quitter la maison! Une propriété remarquable où le raffinement des finitions, la générosité des espaces et la beauté de la nature se conjuguent pour offrir un art de vivre privilégié. Une visite saura vous charmer !
Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, support noir du garage au plafond, foyer extérieur, structure en bois des chaises extérieures (chaises non incluses).
Exclusions:
Biens meublants intérieurs et extérieurs et effets personnels, électroménagers (frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, cuisinière).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24749562
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$462,200
Lot Municipal Assessment:$121,400
Municipal Evaluation Total:$583,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,762
School Tax:$394

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:817 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 5' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 5' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 60"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 12' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 90" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 90" x 10' 50"
Bathroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 30" x 19' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 9' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 5' 80"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 5' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 80"


Avatar
Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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