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Orford Maison à vendre - 629,000 $

9 Rue des Ostryers, J1X 7C1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 9er

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409 m²

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Maison à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du très prisé Domaine Chéribourg, offrant confort, intimité et proximité avec la nature. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, idéal comme pied-à-terre près de la montagne. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois fonctionnel. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants électriques, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité et d'intimité.

Addenda :
Domaine Chéribourg | Magnifique propriété offrant confort, intimité et proximité avec la nature. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, idéal comme pied-à-terre près de la montagne. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois fonctionnel. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants électriques, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité et d'intimité. Un vaste garage avec plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement complète parfaitement l'ensemble. Située sur une rue sans issue, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement du Mont-Orford et de son golf, de la piste cyclable et de nombreuses activités de plein air et commodités. Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de sport et de détente

Inclusions :
Électroménagers ( réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière), hotte de micro-onde.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :16578782
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :416,600 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :501,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,570 $
Taxes scolaires :282 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :409 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 5' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 19' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 7" x 15' 6"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 6" x 8' 4"
Rangement
2
Non spécifié
3' 3" x 9' 6"


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Vicky Beaudreault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 571-0099
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25 ans
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Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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