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Montréal (Pierrefonds-Roxborro) Maison à vendre - 1,099,000 $

4408 Rue Simard, H9H 2H4 | Paliers Multiples à vendre Montréal | #VID : 4408a

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900 m²

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Maison à vendre - 4408 Rue Simard, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 2H4Maison à vendre - 4408 Rue Simard, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 2H4Maison à vendre - 4408 Rue Simard, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 2H4Maison à vendre - 4408 Rue Simard, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 2H4
Magnifique maison à paliers multiples de 4 niveaux située dans un secteur recherché de Pierrefonds. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes, 2 salons et une grande salle familiale, cette propriété a été entièrement rénovée au goût du jour : cuisine, salles de bain, planchers, chauffage et climatisation. Immense terrain de 9 700 pi² avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. Emplacement idéal près de tous les services. Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre. Une propriété rare, clé en main et unique sur le marché !

Addenda :
Découvrez cette propriété unique en son genre située dans un secteur recherché de Pierrefonds ! Cette magnifique maison à paliers multiples de 4 niveaux offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'élégance. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes entièrement rénovées avec goût. La propriété propose également 2 salons spacieux et une vaste salle familiale parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Entièrement rénovée au goût du jour, cette demeure a bénéficié d'améliorations majeures : cuisine moderne, salles de bain, planchers, système de chauffage et climatisation -- tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un immense terrain de plus de 9 700 pi² avec piscine creusée, un véritable oasis pour profiter pleinement de l'été. Située dans un emplacement idéal à Pierrefonds, près des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété combine parfaitement emplacement, espace et qualité de vie. De plus, possibilité d'aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins. Une propriété rare sur le marché, impeccable et prête à accueillir votre famille !

Inclusions :

Exclusions :
Table de pool

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18448573
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,600 $
Évaluation municipale du terrain :486,100 $
Total évaluation municipale :700,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,479 $
Taxes scolaires :530 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :900 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 17' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 7" x 14' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 7" x 14' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 4" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 16' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 1" x 19' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 3"


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Marwan Geagea
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(514) 606-6999
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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