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Pincourt Maison à vendre - 812,000 $

465 Boul. de l'Île, J7W 0C6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 465ae

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7,034 pi²

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Maison à vendre - 465 Boul. de l'Île, Pincourt, J7W 0C6Maison à vendre - 465 Boul. de l'Île, Pincourt, J7W 0C6Maison à vendre - 465 Boul. de l'Île, Pincourt, J7W 0C6Maison à vendre - 465 Boul. de l'Île, Pincourt, J7W 0C6
Cette MAISON représente une occasion UNIQUE, autant pour une famille que pour un acheteur souhaitant accroître la VALEUR de son investissement. La maison offre un excellent POTENTIEL d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain additionnelle, permettant d'adapter facilement l'espace à vos besoins futurs.

Addenda :
Une PERLE au coeur du secteur le plus recherché de Pincourt! Bienvenue au 465 boulevard de l'Île, Pincourt. Une propriété soigneusement entretenue qui se démarque par son emplacement exceptionnel, son vaste terrain et son immense potentiel. Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Pincourt, cette résidence représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'un milieu de vie de qualité ou pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années. Son entrée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage, tandis que son grand terrain offre un espace idéal pour profiter pleinement de la vie extérieure. Cette propriété se distingue également par son excellent potentiel d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager facilement l'ajout d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bain additionnelle, offrant ainsi la possibilité d'adapter la maison à vos besoins futurs tout en augmentant sa valeur. Son emplacement est tout aussi remarquable. À proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 20 ainsi qu'à la gare EXO, facilitant les déplacements vers Montréal. Rare sur le marché, cette propriété réunit parfaitement un emplacement de premier choix, un entretien irréprochable, un terrain généreux et un potentiel exceptionnel. Ne pas manquer!

Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, gazebo, remise
Exclusions :
Tout les electromenager, le spa et les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :812,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23607903
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :507,200 $
Évaluation municipale du terrain :182,000 $
Total évaluation municipale :689,200 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,372 $
Taxes scolaires :466 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,034 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 9" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 9' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 6" x 11' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 31' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 14' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 11"


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Ilia Borodov
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