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Montréal (Plateau-Mont-Royal) Maison à vendre - 2,250,000 $

1674 Rue Gilford, H2J 1S5 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1674d

4

2

1

2,600 pi²

1

Maison à vendre - 1674 Rue Gilford, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 1S5Maison à vendre - 1674 Rue Gilford, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 1S5Maison à vendre - 1674 Rue Gilford, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 1S5Maison à vendre - 1674 Rue Gilford, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 1S5
Une résidence d'exception entièrement repensée au coeur de Montréal. Ancien triplex de deux étages, cette propriété acquise en 2012 a été complètement vidée et transformée en une élégante maison unifamiliale. Sous-sol excavé, système central de chauffage et climatisation, agrandissement arrière avec grande salle d'entraînement et garage double. Structure du garaage renforcée pour supporter une piscine sur le toit. Trois stationnements additionnels dans l'allé.

Addenda :
Une transformation spectaculaire au coeur de Montréal. Ancien triplex de deux étages, cette résidence a été entièrement repensée depuis son acquisition en 2012 pour devenir une somptueuse maison unifamiliale, alliant caractère, modernité et luxe. Totalement vidée puis reconstruite avec soin, elle bénéficie d'un sous-sol excavé, d'un système central de chauffage et de climatisation, ainsi que d'un agrandissement arrière accueillant une vaste salle d'entraînement et un garage double. La structure du garage a même été renforcée pour soutenir une piscine sur le toit, offrant un potentiel exceptionnel. Avec deux espaces de stationnement supplémentaires dans l'allé, cette propriété rare combine prestige, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,250,000 $
Année de construction :1910
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22323456
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :909,000 $
Évaluation municipale du terrain :578,400 $
Total évaluation municipale :1,487,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,891 $
Taxes scolaires :1,077 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,600 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 8" x 7' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 5" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 0" x 20' 0"


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