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Plessisville Maison à vendre - 439,000 $

18 Rue Boisclair, G6L 4E4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 18cw

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927 m²

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Maison à vendre - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4Maison à vendre - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4Maison à vendre - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4Maison à vendre - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4
WOW! Propriété idéale pour la famille avec 2 garages et une capacité de rangement exceptionnelle! 4 chambres grâce aux ajouts au sous-sol. Garage double potentiel avec sous-sol et plancher époxy + rangement sous patio -- parfait pour bricoleurs et projets. Maison bien entretenue (fenêtres changées, entrée pavée). Confort assuré avec fournaise au bois, thermopompe murale et chauffe-eau 2022. Grand terrain paysagé bordé de haies matures pour une intimité totale. Quartier familial près des écoles, CPE et services. Coup de coeur assuré -- faites vite!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété construite en 1974, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir espace, fonctionnalité et confort à toute la famille. L'un de mes grands atouts est sans contredit ma capacité de rangement exceptionnelle. Je propose deux garages, dont un deuxième garage avec sous-sol, offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier ou tous vos projets, avec plancher fini en époxy. À cela s'ajoute également un patio avec espace de rangement en dessous, maximisant encore davantage les possibilités. Au fil du temps, j'ai été repensée pour mieux répondre aux besoins d'une famille, avec l'ajout de chambres au sous-sol. Je propose maintenant 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités. Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des fenêtres, pavage de l'entrée, ajout du deuxième garage et optimisation des espaces. Côté confort, je suis équipée d'une fournaise au bois, d'une thermopompe murale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022. À l'extérieur, mon grand terrain paysagé, bordé de haies matures, offre intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située dans un quartier mature, tranquille et familial, à proximité des écoles, garderies et CPE, je m'inscris parfaitement dans un environnement idéal pour élever une famille. Un passage piétonnier en béton, situé entre mon voisin et moi, facilite les déplacements au quotidien. Une propriété où l'espace, le rangement et la qualité de vie se rencontrent... venez me découvrir.

Inclusions :
Lave-vaiselle, pôles et rideaux.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26777912
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,100 $
Évaluation municipale du terrain :64,200 $
Total évaluation municipale :308,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,877 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :927 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Béton
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 15' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 6' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 10" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 9' 4"


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Luc Jalbert
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