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Plessisville House For Sale - $439,000

18 Rue Boisclair, G6L 4E4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 18cw

4

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927 m²

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House for sale - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4House for sale - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4House for sale - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4House for sale - 18 Rue Boisclair, Plessisville, G6L 4E4
WOW! Propriété idéale pour la famille avec 2 garages et une capacité de rangement exceptionnelle! 4 chambres grâce aux ajouts au sous-sol. Garage double potentiel avec sous-sol et plancher époxy + rangement sous patio -- parfait pour bricoleurs et projets. Maison bien entretenue (fenêtres changées, entrée pavée). Confort assuré avec fournaise au bois, thermopompe murale et chauffe-eau 2022. Grand terrain paysagé bordé de haies matures pour une intimité totale. Quartier familial près des écoles, CPE et services. Coup de coeur assuré -- faites vite!

Addendum:
Bonjour... Je suis une propriété construite en 1974, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir espace, fonctionnalité et confort à toute la famille. L'un de mes grands atouts est sans contredit ma capacité de rangement exceptionnelle. Je propose deux garages, dont un deuxième garage avec sous-sol, offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier ou tous vos projets, avec plancher fini en époxy. À cela s'ajoute également un patio avec espace de rangement en dessous, maximisant encore davantage les possibilités. Au fil du temps, j'ai été repensée pour mieux répondre aux besoins d'une famille, avec l'ajout de chambres au sous-sol. Je propose maintenant 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités. Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des fenêtres, pavage de l'entrée, ajout du deuxième garage et optimisation des espaces. Côté confort, je suis équipée d'une fournaise au bois, d'une thermopompe murale ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022. À l'extérieur, mon grand terrain paysagé, bordé de haies matures, offre intimité et espace pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située dans un quartier mature, tranquille et familial, à proximité des écoles, garderies et CPE, je m'inscris parfaitement dans un environnement idéal pour élever une famille. Un passage piétonnier en béton, situé entre mon voisin et moi, facilite les déplacements au quotidien. Une propriété où l'espace, le rangement et la qualité de vie se rencontrent... venez me découvrir.

Incusions:
Lave-vaiselle, pôles et rideaux.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26777912
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,100
Lot Municipal Assessment:$64,200
Municipal Evaluation Total:$308,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,877
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:927 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 15' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 10" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 4"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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