Plessisville Maison à vendre - 309,900 $

À l'entrée de Princeville, à 10 minutes de Victoriaville, cette propriété chaleureuse et confortable, idéale pour une famille! Elle offre 3 chambres à coucher sur le même plancher facilitant le quotidien de tous. Au sous-sol, un vaste atelier saura plaire aux bricoleurs tandis que l'espace non aménagé offre un beau potentiel pour créer des pièces à votre image, dont une chambre supplémentaire et une grande salle familiale. Située dans un secteur pratique et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et à plusieurs infrastructures récréatives. Un endroit où il fait bon s'installer et profiter pleinement de son chez-soi!
Addenda :
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS 2022 : Remplacement de certaines fenêtres à l'arrière ainsi que la porte-patio 2021 : Remplacement du revêtement de la toiture 2020 : Remplacement du chauffe-eau 2018 : Remplacement de certaines plinthes électriques 2017 : Remplacement du panneau électrique et d'une porte extérieure, installation de la thermopompe 2010 : Installation du poêle à bois 2009 : Remplacement de certaines fenêtres à l'avant CERTIFICAT DE LOCALISATION Un nouveau certificat de localisation est attendu vers le 22 octobre 2026. POINTS D'INTÉRÊT La propriété est située dans un secteur pratique et familial près des écoles, de parc, de plusieurs commerces et restaurants, d'une piste cyclable allant d'un côté à Victoriaville et de l'autre à Plessisville ainsi que des pistes de motoneiges et de ski de fond. À quelques minutes d'un des plus beaux parcs multisports de la région vous offrant : des jeux d'eau, 3 terrains de tennis, des terrains de soccer, 2 terrains de baseball, 1 terrain de pickelball, 1 terrain de volleyball, 1 parcours de disc golf, un sentier pédestre, deux patinoires, un parc BMX et de skate ainsi que de terrains de pétanque intérieurs et extérieurs, 2 parcs à chien et bien plus encore! À proximité : Parc Multisports Parc Léon-Thibodeau Centre aquatique de l'Érable École primaire Sacré-Coeur École secondaire Sainte-Marie Piste cyclable : la route verte longeant la route 116 AUTRES INFORMATIONS Pour la possibilité de chambre supplémentaire, l'acheteur aura à vérifier la faisabilité auprès de la municipalité. Bien que la fiche technique indique la présence de gravier dans l'allée, celle-ci a déjà été asphaltée. Selon les informations fournies par la propriétaire, l'asphalte n'a toutefois pas bien adhéré au sol en raison d'un problème lié au mélange utilisé, de sorte que la cour présente actuellement un aspect gravillonné.
Inclusions :
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires (le tuyau est bouché et ne sera pas débouché), lave-vaisselle, thermopompe, bacs à déchet (noir, vert et brun), poêle à bois.
Exclusions :
Caméra extérieur, restant de bois de chauffage, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.