Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 465,000 $

Charmant plain-pied offrant près de 1 400 pi² habitables sur dalle de béton, sans escalier, idéal pour une maison facile d'accès et fonctionnelle. Situé près des services de Richmond, à 30 min de Sherbrooke et 25 min de Drummondville. Il propose 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Salon lumineux avec baie window et portes françaises, cuisine avec comptoir-lunch et walk-in, salle à manger avec porte-patio et salle de lavage indépendante. Plafonds chauffants, thermopompe, douche italienne et garage attaché double. Plusieurs améliorations récentes. Une propriété clé en main à découvrir.

Addenda :
***Les visites débuteront le vendredi 20 février. Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures à toute promesse d'achat.*** ***Visite libre samedi le 21 février de 12h à 15h*** Niché sur un coin de rue de la 1re Avenue à Cleveland, cette propriété unifamiliale séduit d'abord par son environnement paisible, typique des rues résidentielles conviviales où il fait bon vivre. À quelques minutes seulement des services de Richmond et stratégiquement positionnée entre Sherbrooke et Drummondville, elle combine parfaitement quiétude de la et accessibilité urbaine. Conçue sur dalle de béton, sans escalier, la maison propose un mode de vie simple, fluide et sécuritaire, particulièrement recherché pour une accessibilité accrue ou un quotidien sans contraintes. Ses 1 400 pieds carrés habitables dévoilent des pièces généreuses baignées de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon agrémenté de portes françaises, d'une cuisine fonctionnelle de style laboratoire avec comptoir-lunch et walk-in garde-manger, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la terrasse arrière. Elle offre trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée, en plus d'une seconde salle de bain complète avec douche italienne et d'une salle de lavage indépendante. La grande douche italienne et le plancher chauffant de sa salle de bain ajoutent une touche de confort appréciable au quotidien. Plusieurs des améliorations, la propriété a bénéficié de nombreux investissements récents assurant tranquillité d'esprit : Toiture et patio de bois refaits en 2025 Salle de bain rénovée avec plancher chauffant 2023-2024 Portes et fenêtres remplacées 2018 à 2021 Thermopompe murale et installation septique 2019 Un garage double attaché vient parfaire l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité en toute saison. Soigneusement entretenue, lumineuse et idéalement située dans un secteur résidentiel calme et familial, cette demeure clé en main représente une occasion de choix pour quiconque recherche confort, accessibilité et qualité de vie.

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle LG, échangeur d'air, luminaires, rideaux et tringles, stores, thermopompe mural, remise, poêle à combustion lente. Toute les inclusions sont laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, les deux luminaires sur le mur de la salle à manger, foyer électrique, rideaux et tringles de la salle à manger.