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Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 849,900 $

336 Ch. Coughlin, J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 336o

2

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76,971 m²

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Maison à vendre - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Nichée au coeur d'un vaste terrain de 19 acres, cette charmante propriété rénovée, offre une intimité et un cadre champêtre exceptionnel. Profitez de 2 chambres, 2 s-bains, d'une aire de vie ouverte et lumineuse se distinguant par une fenestration généreuse. Son plafond cathédrale au salon et ses beaux accents de bois, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et invitante. Garage intégré, piscine et grande terrasse extérieure ajoutent une touche de confort au quotidien. Située en retrait de la route, au bout d'une longue allée, ce petit domaine intime saura combler vos attentes! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

Addenda :
** Atouts de la propriété: - 2 chambres, 2 bureau et 2 salles de bain - La nouvelle salle de bain contemporaine est vaste et épurée - Plancher radiant au glycol dans l'agrandissement - Aire de vie ouverte et lumineuse - Fenestration généreuse offrant une vue sur la nature environnante - Plafond cathédrale au salon - Cuisine au cachet champêtre avec plafond en bois (ancienne partie) ** Extérieur : - Garage double intégré - Grande terrasse sur deux paliers, parfaite pour recevoir ou relaxer - Allée menant à un site intime (déneigée par la municipalité) - Environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille ** Localisation : - 15 minutes de Richmond et des services essentiels - 25 minutes de Windsor - 15 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements ** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompes murales (2X), piscine hors terre et accessoires.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Thermopompe de la piscine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :849,900 $
Année de construction :1870
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28845879
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :329,000 $
Évaluation municipale du terrain :206,200 $
Total évaluation municipale :535,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,882 $
Taxes scolaires :328 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :76,971 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 14' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 11' 5"
Bureau
2
Non spécifié
11' 4" x 9' 2"
Bureau
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 20' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 1" x 27' 0"


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