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Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 425,000 $

4 Rue Belmont, J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 4dw

4

2

1

1,554 m²

Maison à vendre - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
CHARME CENTENAIRE & TERRAIN EXCEPTIONNEL! Propriété de 1915 offrant actuellement 4 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 6 ou 7 selon vos besoins. Immense terrain verdoyant et soigneusement aménagé avec un superbe jardin fruitier : 4 variétés de framboises, bleuets, groseilles, gadelles, cassis, fraises et pommier! Une maison chaleureuse au cachet unique, parfaite pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie extérieure. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Addenda :
Une propriété centenaire construite en 1915 pleine de charme où il fait bon vivre! Cette magnifique maison vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Elle offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager 6, voire 7 selon vos besoins, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille, une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. À l'intérieur, chaque pièce offre une atmosphère conviviale et accueillante, où confort et caractère se rencontrent. On s'y sent immédiatement chez soi. À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense et magnifique terrain, verdoyant et soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix parfait pour profiter de l'été, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un cadre enchanteur. Les amateurs de jardinage et de produits frais seront particulièrement comblés par le jardin fruitier déjà bien établi : 4 variétés de framboises, bleuets, groseilles, gadelles, cassis, fraises ainsi qu'un pommier. Un petit coin gourmand à même votre propriété, parfait pour profiter des récoltes saison après saison. Une maison chaleureuse, spacieuse et remplie de potentiel, qui saura répondre à plusieurs projets de vie. Une propriété rare qui mérite d'être visitée... un véritable coup de coeur vous attend!
Inclusions :
pôles et rideaux, stores, gazebo, thermopompe
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1915
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :20389533
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :197,000 $
Évaluation municipale du terrain :58,000 $
Total évaluation municipale :255,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,783 $
Taxes scolaires :164 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,554 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au mazout
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité, Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 90" x 13' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 20' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 90" x 13' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 19' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 80" x 3' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 80" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 70" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 70" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 60" x 13' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 20' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 11" x 19' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 70" x 6' 60"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 7' 40"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 13' 80"


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Luc Jalbert
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