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Pont-Rouge Maison à vendre - 360,000 $

75 Ch. St-Gérard, G5N 5G6 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 75cg

5

2

1,761 m²

Maison à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6Maison à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6Maison à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6Maison à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6
Charmante propriété à étage offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur calme sans voisin arrière. Salon lumineux, plancher en bois sur tout le rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace lunch, parfait pour recevoir et cuisiner en discutant. La salle à manger donne accès à la vaste cour arrière sur un terrain de près de 19 000 pc. Une oasis de tranquillité. Localisée à distance de marche de l'école primaire et du parc, à moins de 15 minutes des commerces, garderie, cégep, université, restaurants et autoroute. Une propriété parfaite pour y installer votre petite famille.

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété à étage offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans un secteur paisible, sans voisin arrière, elle propose un environnement intime où calme et nature sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée lumineux est agrémenté de magnifiques planchers de bois. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central avec espace lunch, un lieu convivial parfait pour cuisiner tout en partageant de précieux moments avec vos proches. La salle à manger donne accès à une vaste cour arrière aménagée sur un terrain de près de 19 000 pi², offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. À proximité de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche d'une école primaire et d'un parc, ainsi qu'à moins de 15 minutes des commerces, garderies, cégep, université, restaurants et de l'autoroute. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et pratique à Rimouski.

Inclusions :
Tous bien restant au moment de la signature de l'acte de vente sera considéré inclus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :360,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :20874373
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :192,600 $
Évaluation municipale du terrain :64,800 $
Total évaluation municipale :257,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,849 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,761 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 12' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 6' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 9' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 7" x 14' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 9"


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Alain Côté
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