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Pont-Rouge House For Sale - $360,000

75 Ch. St-Gérard, G5N 5G6 | Two-storey for sale Québec | VID#: 75cg

5

2

1,761 m²

House for sale - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6House for sale - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6House for sale - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6House for sale - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G6
Charmante propriété à étage offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur calme sans voisin arrière. Salon lumineux, plancher en bois sur tout le rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace lunch, parfait pour recevoir et cuisiner en discutant. La salle à manger donne accès à la vaste cour arrière sur un terrain de près de 19 000 pc. Une oasis de tranquillité. Localisée à distance de marche de l'école primaire et du parc, à moins de 15 minutes des commerces, garderie, cégep, université, restaurants et autoroute. Une propriété parfaite pour y installer votre petite famille.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété à étage offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans un secteur paisible, sans voisin arrière, elle propose un environnement intime où calme et nature sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée lumineux est agrémenté de magnifiques planchers de bois. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central avec espace lunch, un lieu convivial parfait pour cuisiner tout en partageant de précieux moments avec vos proches. La salle à manger donne accès à une vaste cour arrière aménagée sur un terrain de près de 19 000 pi², offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. À proximité de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche d'une école primaire et d'un parc, ainsi qu'à moins de 15 minutes des commerces, garderies, cégep, université, restaurants et de l'autoroute. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et pratique à Rimouski.

Incusions:
Tous bien restant au moment de la signature de l'acte de vente sera considéré inclus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$360,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20874373
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,600
Lot Municipal Assessment:$64,800
Municipal Evaluation Total:$257,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,849
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,761 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 6' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 7" x 14' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 9"


Avatar
Alain Côté
REAL ESTATE BROKER
418-732-4449
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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