Pont-Rouge House For Sale - $1,495,000

Domaine contemporain d'exception construit en 2021, offrant plus de 3 700 pi² habitables sur plus de 5 acres boisés, sans voisin arrière, à seulement 15 min de Rimouski! Matériaux haut de gamme, plafond cathédrale, fenestration spectaculaire et plancher radiant. Cuisine avec double îlot en quartz, garde-manger walk-in, foyer au propane et magnifique verrière. À l'étage, 4 chambres, bureau et suite principale avec salle de bain privée et walk-in. Trois garages attenants complètent cette propriété où luxe, espace et nature se rencontrent! Installation septique conçue pour 3 chambres.

DOMAINE CONTEMPORAIN SUR PLUS DE 5 ACRES, À SEULEMENT 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RIMOUSKI!

Construite en 2021, cette propriété d'exception de 3 725 pi² habitables se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions. Nichée sur un magnifique terrain boisé sans voisin arrière, elle offre un environnement intime et paisible, où nature et raffinement se rencontrent.

Dès l'entrée, un spacieux walk-in donne le ton à cette résidence aux volumes impressionnants. L'aire de vie à concept ouvert séduit par son majestueux plafond cathédrale et sa fenestration abondante, qui laisse entrer la lumière naturelle tout en offrant un panorama exceptionnel sur la forêt au fil des quatre saisons.

Au coeur de cet espace, la cuisine se démarque par ses deux imposants îlots aux comptoirs de quartz, son vaste garde-manger walk-in et ses espaces de travail généreux. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, invite à la convivialité, tandis que la magnifique verrière constitue un véritable havre de détente avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée bénéficie également du confort incomparable d'un plancher radiant à eau chaude.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi qu'un bureau professionnel, idéal pour le télétravail. La suite principale propose un espace privé des plus invitants, comprenant une salle de bain attenante entièrement revêtue de céramique et un vaste walk-in. La propriété compte au total deux salles de bain et une salle d'eau.

Trois garages attenants offrent de généreux espaces pour les véhicules, le rangement et les équipements.

Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité d'un domaine privé, sans compromis sur le confort, la qualité et la proximité des services de Rimouski.

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

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Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres (stores et rideaux), miroirs salles de bain, salle d'eau, salle de lavage, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, ventilateurs, support mural de télévision, ouvre-porte électrique du garage et télécommande(s), thermopompe murale.

EXCLUSIONS
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