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Prévost Maison à vendre - 624,900 $

1810 Ch. David, J0R 1T0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1810h

2

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26,344 pi²

Maison à vendre - 1810 Ch. David, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 1810 Ch. David, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 1810 Ch. David, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 1810 Ch. David, Prévost, J0R 1T0
Magnifique maison bord de l'eau sur le Lac Renaud à Prévost : une propriété magnifiquement rénovée, 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Concept à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle, salle à manger, salon et foyer au propane ; grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le lac. Idéalement située à proximité des services : commerces, cafés, restaurants, futur Atrium de Prévost, pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les Laurentides. Le cadre parfait pour la tranquillité au bord de l'eau et l'accès facile aux loisirs.

Addenda :
Bienvenue au 1810 chemin David, à Prévost! Directement en bordure du lac Renaud : une charmante propriété ayant fait l'objet de rénovations de qualité au fil des années. Elle combine un emplacement exceptionnel et un intérieur lumineux et fonctionnel. L'aire de vie principale est conçue à aire ouverte : une cuisine pratique rénovée, adjointe à la salle à manger et au salon, agrémenté d'un foyer au propane pour créer une ambiance chaleureuse. La grande fenestration dévoile une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. La maison compte deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. À l'extérieur, l'accès direct au lac permet la baignade, le kayak ou simplement la contemplation. Commodités et environnement : - La ville de Prévost offre un cadre paisible dans les Laurentides, tout en étant proche des activités et services locaux. - Vous êtes à quelques minutes en voiture de restaurants, cafés, boutiques et épiceries. - À proximité de beaux parcs et sentiers, tels que le Parc des Falaises, pour les amateurs de plein air. - L'accès facile aux centres de villégiature de ski et activités estivales ajoute à l'attrait. - Bien que certaines commodités nécessitent la voiture, la qualité de vie, la sécurité et l'environnement naturel sont des atouts reconnus de la municipalité. Caractéristiques principales : - Grand terrain boisé et intime - Bord de l'eau sur le lac Renaud - Vue panoramique sur le lac et la nature environnante - Rénovation de qualité effectuée au fil des années - Cuisine fonctionnelle rénovée à aire ouverte - Salon avec foyer au propane - Deux chambres à coucher - Une salle de bain complète + une salle d'eau - Grande fenestration, très belle luminosité naturelle - Environnement calme, accès direct au lac (kayak, baignade, détente) - Proximité - Excellent compromis entre nature et accès aux loisirs Une visite vous charmera! *** Éco-prêt sur 20 ans à reprendre par nouvel acquéreur au coût d'un peu moins de 19 000$. Le puit est partagé entre 5 propriétés. ***

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores/tringles, manette foyer, cabanon.
Exclusions :
Laveuse/sécheuse, tous les biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :624,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :27956718
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :299,600 $
Évaluation municipale du terrain :219,200 $
Total évaluation municipale :518,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,311 $
Taxes scolaires :308 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :26,344 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 14' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
13' 10" x 13' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 14' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 22' 0"


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Charlotte Louis-Michaud
(514) 918-3058
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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