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Ravignan Maison à vendre - 549,000 $

147A Rg de la Merisière, G0R 2L0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 147ag

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566,181 pi²

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Maison à vendre - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0
Superbe propriété construite en 2023, située sur un vaste terrain boisé de plus de 560 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Son atout majeur : un impressionnant garage forestier isolé de 30 x 50 avec portes de 12 pieds, idéal pour machinerie, véhicules récréatifs ou projets d'envergure. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et conviviale, une thermopompe ainsi qu'un imposant poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse couverte 16 x 16, parfaite pour relaxer en pleine nature. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Addenda :
Située dans la région de Chaudière-Appalaches, la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se trouve à environ 25 minutes de Saint-Georges, 1 hres de Lévis et 1 h 15 de Québec . Reconnue pour ses grands espaces, ses terres boisées et son environnement tranquille, elle est idéale pour les amateurs de plein air, de chasse et de qualité de vie loin du bruit urbain. Vous y trouverez une communauté accueillante, tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels. *** La remise forestière (garage) est taxable. La valeur taxable sera confirmer par le notaire***

Inclusions :
Pôles, rideaux, thermopompe murale, poêle à bois,
Exclusions :
Bois de chauffage, télé et support mural, meubles des chambres et meubles à l'entrée au sous-sol

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27959023
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,800 $
Évaluation municipale du terrain :39,100 $
Total évaluation municipale :305,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,824 $
Taxes scolaires :172 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :566,181 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 20' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 13' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 1" x 16' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 16' 11"


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Mélanie Fecteau
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(581) 983-5688
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.