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Ravignan Maison à vendre - 425,000 $

160 Rg St-Louis, G0R 2L0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 160cf

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161,100 m²

Maison à vendre - 160 Rg St-Louis, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 160 Rg St-Louis, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 160 Rg St-Louis, Ravignan, G0R 2L0Maison à vendre - 160 Rg St-Louis, Ravignan, G0R 2L0
Belle érablière de 2 100 entailles avec quota actif située dans un secteur reconnu pour l'acériculture. La propriété offre un terrain de 161 100 m² (39,8 acres) ainsi qu'un excellent potentiel d'exploitation. On y retrouve plusieurs bâtiments, dont un chalet 4 saisons, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'entreposage. Une belle opportunité pour producteurs acéricoles ou investisseurs à la recherche d'une érablière avec quota actif dans un secteur bien établi.

Addenda :
La propriété compte environ 2 100 érables exploitables. La tubulure a été retirée, mais une station de pompage demeure en place à l'extrémité du terrain. Un quota de production acéricole est actuellement en vigueur et devra être exploité dans la prochaine année, faute de quoi les droits qui y sont rattachés pourraient être perdus, sous réserve de la réglementation applicable.

Inclusions :
Pour le chalet: Luminaires, poêle à bois, tout l'ameublement qui se trouve dans le chalet. Pour l'érablière: Le bassin, la bouilleuse (évaporateur), deux barils de Stainless, baril de plastique et tondeuse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :23417540
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :81,400 $
Évaluation municipale du terrain :190,700 $
Total évaluation municipale :272,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,199 $
Taxes scolaires :39 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :161,100 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 15' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 7' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 8' 5"
Mezzanine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 15' 9"


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Joannie Sage-D'Amours
COURTIER IMMOBILIER
(418) 265-1647
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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