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Repentigny Maison à vendre - 769,000 $

1280 Ch. Bouffard, J0B 2P0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 1280o

3

1

4,355 m²

Maison à vendre - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, séduit par son architecture épurée. Construite en 2019 avec des murs en coffrage isolant, un revêtement de bois et d'aluminium ainsi qu'un plancher de béton poli chauffant, elle offre un confort exceptionnel. Les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée baignent les espaces de lumière naturelle. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. À proximité des sentiers de ski de fond et offrant une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain. constatez par vous-même !

Addenda :
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, se distingue par son architecture épurée et son style résolument actuel. Construite en 2019, elle repose sur une structure en coffrage isolant et propose un revêtement extérieur de bois et d'aluminium, alliant durabilité et esthétique. Son plancher de béton poli chauffant assure un confort exceptionnel en toute saison. À l'intérieur, les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée créent des espaces lumineux où la nature occupe une place de choix. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle de lavage, cette résidence privilégie un mode de vie simple, fonctionnel et sans compromis. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, la propriété bénéficie d'une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez également d'une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain, tout en étant à quelques pas du réseau de ski de fond du Club "Les Fondeurs", un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Son emplacement permet de profiter du meilleur de la région tout en facilitant vos déplacement : * Village de Saint-Denis-de-Brompton : environ 5 minutes; * Plage McKenzie : environ 8 minutes; * Sherbrooke : environ 20 minutes; * Magog : environ 25 minutes; * Brossard : environ 1 h 30. Une propriété aussi distinctive est rare sur le marché. Venez découvrir son architecture, sa luminosité et son environnement; vous comprendrez rapidement ce qui la rend si unique.

Inclusions :
Habillage de fenêtre, luminaire, balayeuse central
Exclusions :
Meubles meublants, Électroménagers et effet personnel du VENDEUR

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :769,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19031984
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :520,800 $
Évaluation municipale du terrain :124,600 $
Total évaluation municipale :645,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,157 $
Taxes scolaires :385 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,355 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 7' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 19' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 19' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 19' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 4" x 3' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 12' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 1"


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Jérémie Pagé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 238-5933
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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