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Repentigny House For Sale - $769,000

1280 Ch. Bouffard, J0B 2P0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 1280o

3

1

4,355 m²

House for sale - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1280 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, séduit par son architecture épurée. Construite en 2019 avec des murs en coffrage isolant, un revêtement de bois et d'aluminium ainsi qu'un plancher de béton poli chauffant, elle offre un confort exceptionnel. Les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée baignent les espaces de lumière naturelle. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. À proximité des sentiers de ski de fond et offrant une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain. constatez par vous-même !

Addendum:
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, se distingue par son architecture épurée et son style résolument actuel. Construite en 2019, elle repose sur une structure en coffrage isolant et propose un revêtement extérieur de bois et d'aluminium, alliant durabilité et esthétique. Son plancher de béton poli chauffant assure un confort exceptionnel en toute saison. À l'intérieur, les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée créent des espaces lumineux où la nature occupe une place de choix. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle de lavage, cette résidence privilégie un mode de vie simple, fonctionnel et sans compromis. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, la propriété bénéficie d'une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez également d'une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain, tout en étant à quelques pas du réseau de ski de fond du Club "Les Fondeurs", un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Son emplacement permet de profiter du meilleur de la région tout en facilitant vos déplacement : * Village de Saint-Denis-de-Brompton : environ 5 minutes; * Plage McKenzie : environ 8 minutes; * Sherbrooke : environ 20 minutes; * Magog : environ 25 minutes; * Brossard : environ 1 h 30. Une propriété aussi distinctive est rare sur le marché. Venez découvrir son architecture, sa luminosité et son environnement; vous comprendrez rapidement ce qui la rend si unique.

Incusions:
Habillage de fenêtre, luminaire, balayeuse central
Exclusions:
Meubles meublants, Électroménagers et effet personnel du VENDEUR

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$769,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19031984
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$520,800
Lot Municipal Assessment:$124,600
Municipal Evaluation Total:$645,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,157
School Tax:$385

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,355 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 19' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 19' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 19' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
33' 4" x 3' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 9' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 1"


Avatar
Jérémie Pagé
REAL ESTATE BROKER
819-238-5933
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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