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Repentigny House For Sale - $1,099,000

549 Route 249, J0B 2P0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 549r

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98,421 SF

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House for sale - 549 Route 249, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 549 Route 249, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 549 Route 249, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 549 Route 249, Repentigny, J0B 2P0
Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte en personne. Construite en 2022 et inspirée du design scandinave, cette résidence offre une combinaison recherchée de modernité, de confort et d'espace. Son impressionnant terrain de près de 100 000 pi² procure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de Sherbrooke. Planchers chauffants sur toute la superficie, incluant le garage triple, plafonds allant jusqu'à 16 pieds, luminosité abondante et finition soignée : une propriété distinctive pensée pour ceux qui recherchent autant la qualité que le confort au quotidien.
Addendum:
Dès l'arrivée, l'architecture distinctive de cette propriété construite en 2022 attire l'attention. Conçue selon un plan signé Leguë Architecture, elle propose des lignes épurées, des espaces lumineux et une conception où chaque détail a été soigneusement réfléchi. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds accentuent l'impression d'espace, tandis que la section cathédrale atteignant 16 pieds au salon et à la salle à manger crée un effet spectaculaire. Les planchers en époxy se prolongent dans l'ensemble de la résidence et le système de chauffage radiant assure un confort uniforme, jusque dans le garage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'armoires en thermoplastique. Les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions. Le garage triple chauffé constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Spacieux, propre et fonctionnel, il possède des murs recouverts de panneaux de plastique blanc de type chambre froide ainsi que des portes électriques. L'entrée électrique de 300 ampères permet également de répondre à différents besoins en équipement et en alimentation électrique. À l'extérieur, le terrain de 98 420 pi², avec environ 400 pieds de façade, offre énormément d'espace tout en procurant intimité et tranquillité. La terrasse et les trottoirs en béton estampé complètent soigneusement l'aménagement extérieur. La propriété est également desservie par les égouts municipaux et possède un puits artésien. Une piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de l'été, alors que le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services et activités, notamment école primaire, garderie/CPE, parc et ski de fond. Plusieurs équipements viennent bonifier la propriété : borne de recharge de 48 ampères, système d'alarme et caméras, toiles automatisées à la majorité des fenêtres, aspirateur central, adoucisseur d'eau et fenêtres avant teintées. Une propriété récente et distinctive qui réunit architecture, espace, confort et fonctionnalité, à quelques minutes de Sherbrooke. Merci
Incusions:
Toiles automatisées, luminaires, borne de recharge 48 amp, aspirateur centrale, adoucisseur d'eau, manettes de porte de garage, système d'alarme, système de caméras, piscine et ces accessoires, chauffe eau de la piscine, remise.
Exclusions:
Biens et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17479712
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$619,800
Lot Municipal Assessment:$160,700
Municipal Evaluation Total:$780,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,755
School Tax:$532

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:98,421 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 19' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 11' 70"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 8' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 30"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 6' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 4' 70"


Avatar
Josianne Taillon
REAL ESTATE BROKER
819-570-6081
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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