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Repentigny Maison à vendre - 300,000 $

435 Côte de l'Artiste, J0B 2P0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 435u

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1,622 m²

Maison à vendre - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0
Charmante petite maison plain-pied située près du lac Brompton, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Offrant 2 chambres, cette propriété bien entretenue propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une excellente alternative à un logement, à prix abordable. Disponible à partir du 1er juillet. Parfaite pour premiers acheteurs.

Addenda :
Propriété offrant un espace de vie convivial avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bain fonctionnelle avec douche séparée et avec installation laveuse-sécheuse. Sous-sol non aménagé sur béton, idéal pour le rangement. Maison très bien entretenue au fil des ans : toiture refaite en 2025, système de traitement d'eau mis à jour en 2026, fosse scellée vidangée en mars 2026. À noter que quelques fenêtres sont décelées et devront être remplacées. Plusieurs inclusions pratiques : tracteur, abri Tempo, ensemble de patio, petits outils et plus. Située dans un secteur enchanteur, à proximité de sentiers de fatbike et de raquette, et à quelques pas de la Brasserie du Lac Brompton. Une opportunité abordable, idéale comme alternative à un appartement.

Inclusions :
Tracteur à gazon, abri tempo (2 : 1x garage + 1x 8'x10'), toile protectrice murs d'entrée, lave-vaisselle, luminaires, remise, petits outils dans la remise, accessoire de jardinage pelle, râteau...), déshumidificateur, stores, pôles et rideaux, tables + chaises d'extérieur, bbq, coffre de rangement extérieur, shop vac, aspirateur central.
Exclusions :
biens, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :300,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :25320877
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :191,200 $
Évaluation municipale du terrain :56,200 $
Total évaluation municipale :247,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,133 $
Taxes scolaires :130 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,622 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 7"


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Josianne Taillon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 570-6081
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