Repentigny Maison à vendre - 729,000 $

Jolie propriété de plain-pied située dans un environnement intime et boisé, au bout d'une rue sans issue. Terrain de 2,78 acres, érablière, grande variété d'arbres fruitiers. Un petit paradis au coeur de la nature! 4 chambres et 2 salles de bain. Pièces vastes et lumineuses. Salon avec foyer au bois, plafond jusqu'à près de 13 pieds. Cuisine avec armoires de bois, îlot, comptoirs de granit. Sous-sol aménagé avec jolie salle familiale, pièce multi usages idéale pour un gym et beaucoup de rangement. De beaux espaces extérieurs, gazebo, terrasse, coin spa, foyer extérieur. Grand garage détaché, remise, poulailler. À VOIR ABSOLUMENT!

Addenda :
Bienvenue au 115, rue Audet à Saint-Denis de Brompton ! LE SITE Situé à environ 20 minutes de Sherbrooke, vous apprécierez vous retrouver dans votre espace privé au coeur de la nature où règnent tranquillité et intimité. Terrain boisé de 2,78 acres, composé de beaucoup de feuillus dont plusieurs érables, avec sentier aménagé. Vous aurez beaucoup de plaisir avec la petite érablière rustique (tubulures pour +/- 70 entailles) et le nécessaire pour faire bouillir votre propre sirop. Plusieurs arbres fruitiers : pommiers, poirier, prunier, kiwi, bleuets, framboises, vignes, etc. La longue cours menant à la maison contribue à l'intimité du site, ainsi que le fait d'être situé tout au bout d'une rue sans issue. Le vaste balcon en hauteur 15,5 x 24 inclut un espace gazebo 11 x 9. Galerie longeant la maison sur près de 3 côtés. Terrasse de bois 14 x 10 adjacente à la terrasse pavée pour le spa (13 x 12,8). Coin foyer extérieur. Grand garage 22,5 x 28,5 avec poêle au bois et borne de recharge pour voiture électrique. En se dirigeant vers le sentier, vous y retrouverez le petit poulailler et la remise sur dalle. LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique sur dalle d'ardoise, avec garde-robe, et la belle fenestration conférant beaucoup de lumière aux pièces. Plancher de bois et plafond de près de 13 pieds dans l'aire commune. Le salon avec son foyer au bois est très chaleureux. Cuisine avec beaucoup de rangement et de surface de travail. Comptoirs de granit, îlot pratique de 2 x 5, plaque de cuisson au gaz, fours encastrés. 2 chambres se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète qui intègre l'espace buanderie. Le sous-sol est entièrement aménagé. On y retrouve 2 chambres de bonne dimension et une salle de bain avec douche seulement. La jolie salle familiale deviendra l'espace de prédilection de vos adolescents. Une grande pièce multi usage pourrait être idéale comme gym, grand bureau ou atelier d'artisanat. La salle mécanique inclut un bel espace de rangement. * Visites possibles sur rendez-vous. - Facture d'électricité : prendre compte qu'il y a un spa et une borne de recharge pour voiture électrique. - Certificat de localisation 2021 au dossier, un nouveau sera commandé compte tenu des nouveaux aménagements.

Inclusions :
Luminaires (sauf exclusion), habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, poêle au gaz et fours de la cuisine, érablière (tubulures, bouilloire), borne de recharge pour voiture électrique, gazebo, poulailler.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, spa et ses accessoires, support télé mural.