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Repentigny Maison à vendre - 1,350,000 $

27 Rue de l'Orée-des-Bois, J0B 2P0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 27cw

5

3

1

19,436 m²

2

Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | LUXE, ESPACE ET NATURE -- Laissez-vous séduire par cette résidence prestigieuse où le bois naturel et la modernité s'unissent dans une atmosphère raffinée. Pensée pour l'art de recevoir, elle propose 5 chambres spacieuses, de vastes aires ouvertes baignées de lumière et des finitions haut de gamme. Profitez d'un havre de paix en nature, à 25 min. de Sherbrooke et à deux pas des attraits phares des Cantons-de-l'Est (Orford, Magog et les lacs). Le parfait équilibre entre grand domaine et commodités urbaines.
Addenda :
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 4,8 ACRES -- LUXE, NATURE ET CONFORT ABSOLU L'EXTÉRIEUR ET L'ART DE RECEVOIR (Aménagement de 300 000 $) * Oasis de détente : Cour d'exception avec piscine au sel de 15 x 30 (incluant une pataugeoire de 10 x 10) bordée de 1 350 pi² de béton. * Cuisine d'été : Espace culinaire extérieur complet sous une pergola élégante, grand balcon en béton estampé, coin feu et zone de jeux pour enfants. *Cadre naturel unique : Intimité totale sur 4,8 acres, avec accès immédiat à plus de 45 km de sentiers menant aux magnifiques lacs Montjoie et Brompton. L'INTÉRIEUR ET LE DESIGN * Aires de vie spectaculaires : Salon majestueux avec plafond cathédrale de 18 pieds, prédominance de bois naturel et fenestration abondante. * Espace pour tous : 5 chambres généreuses (ou bureaux) et vastes espaces ouverts baignés de lumière. * Confort haut de gamme : Système central 5 tonnes (4 zones) et planchers chauffants (garage, sous-sol, salles de bains et salle d'eau). LOCALISATION STRATÉGIQUE * Un havre de paix intime et raffiné, offrant le parfait équilibre entre nature sauvage et proximité des commodités, à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Note : Certificat de localisation en commande. L'installation septique est conçue pour 4 chambres à coucher. La superficie habitable est à titre indicatif seulement. Elle inclut le rez-de-jardin, mais exclut le garage et la salle mécanique.
Inclusions :
Fixture et la cuisine extérieure
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,350,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :16620211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,074,300 $
Évaluation municipale du terrain :153,800 $
Total évaluation municipale :1,228,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,483 $
Taxes scolaires :836 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,436 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 7' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 30" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 11' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 80" x 14' 30"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 3' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 60" x 14' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 6' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 30" x 8' 50"
Mezzanine
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 60" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 70" x 10' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 20" x 9' 50"
Salle de jeux
2
Non spécifié
30' 60" x 15' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 40" x 21' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 20" x 17' 90"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 60" x 9' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 90" x 17' 60"


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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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