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Repentigny House For Sale - $1,599,000

27 Rue de l'Orée-des-Bois, J0B 2P0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 27cw

5

3

1

19,436 m²

2

House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Les matériaux de construction allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie ouverts et lumineux. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, à seulement 25 min. de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines.

Addendum:
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Les matériaux de construction, soigneusement sélectionnés, allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités de manière élégante grâce à ses cinq chambres généreuses et ses espaces de vie ouverts et lumineux. Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine au sel, une véritable oasis de détente, ou préparez des repas en plein air dans la cuisine extérieure entièrement équipée, le tout sous une pergola élégante. Le vaste terrain de 4,8 acres vous offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel, à quelques secondes seulement des 45 km de sentiers de VTT qui vous relient au magnifique lac Montjoie et/ou au lac Brompton. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, tout en étant à seulement 25 minutes de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines. * Aménagement extérieur à faire rêver de 300 000$! Espace piscine au sel de 15 x 30 avec 'patogeuse' 10 x 10, cuisine extérieure complète et pergola (1350 pi. ca. de béton pour l'espace piscine), coin feu, terrain de jeux pour enfants, grand balcon en béton estampé. * Système central 5 tonnes, contrôles de température en 4 zones. Planchers chauffants au garage, dans les salles de bains et salle d'eau et au sous-sol. * Cathédral de 18 pieds au salon. * Le certificat de localisation est en commande. * L'installation septique est conçue pour 4 chambres à coucher.

Incusions:
Fixture et la cuisine extérieure
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,599,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):16620211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,074,300
Lot Municipal Assessment:$153,800
Municipal Evaluation Total:$1,228,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,483
School Tax:$769

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,436 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 14' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 3' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 14' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 5"
Messanine
2
Unspecified
12' 0" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 7" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
15' 2" x 9' 5"
Playroom
2
Unspecified
30' 6" x 15' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 4" x 21' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 17' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 9" x 17' 6"


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Élodie Gagné
REAL ESTATE BROKER
819-919-0064
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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