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Repentigny House For Sale - $1,350,000

27 Rue de l'Orée-des-Bois, J0B 2P0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 27cw

5

3

1

19,436 m²

2

House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | LUXE, ESPACE ET NATURE -- Laissez-vous séduire par cette résidence prestigieuse où le bois naturel et la modernité s'unissent dans une atmosphère raffinée. Pensée pour l'art de recevoir, elle propose 5 chambres spacieuses, de vastes aires ouvertes baignées de lumière et des finitions haut de gamme. Profitez d'un havre de paix en nature, à 25 min. de Sherbrooke et à deux pas des attraits phares des Cantons-de-l'Est (Orford, Magog et les lacs). Le parfait équilibre entre grand domaine et commodités urbaines.
Addendum:
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 4,8 ACRES -- LUXE, NATURE ET CONFORT ABSOLU L'EXTÉRIEUR ET L'ART DE RECEVOIR (Aménagement de 300 000 $) * Oasis de détente : Cour d'exception avec piscine au sel de 15 x 30 (incluant une pataugeoire de 10 x 10) bordée de 1 350 pi² de béton. * Cuisine d'été : Espace culinaire extérieur complet sous une pergola élégante, grand balcon en béton estampé, coin feu et zone de jeux pour enfants. *Cadre naturel unique : Intimité totale sur 4,8 acres, avec accès immédiat à plus de 45 km de sentiers menant aux magnifiques lacs Montjoie et Brompton. L'INTÉRIEUR ET LE DESIGN * Aires de vie spectaculaires : Salon majestueux avec plafond cathédrale de 18 pieds, prédominance de bois naturel et fenestration abondante. * Espace pour tous : 5 chambres généreuses (ou bureaux) et vastes espaces ouverts baignés de lumière. * Confort haut de gamme : Système central 5 tonnes (4 zones) et planchers chauffants (garage, sous-sol, salles de bains et salle d'eau). LOCALISATION STRATÉGIQUE * Un havre de paix intime et raffiné, offrant le parfait équilibre entre nature sauvage et proximité des commodités, à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Note : Certificat de localisation en commande. L'installation septique est conçue pour 4 chambres à coucher. La superficie habitable est à titre indicatif seulement. Elle inclut le rez-de-jardin, mais exclut le garage et la salle mécanique.
Incusions:
Fixture et la cuisine extérieure
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,350,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):16620211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,074,300
Lot Municipal Assessment:$153,800
Municipal Evaluation Total:$1,228,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,483
School Tax:$836

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,436 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 7' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 30" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 11' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 80" x 14' 30"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 3' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 60" x 14' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 8' 50"
Messanine
2
Unspecified
12' 0" x 12' 50"
Bedroom
2
Unspecified
13' 60" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 70" x 10' 90"
Bathroom
2
Unspecified
15' 20" x 9' 50"
Playroom
2
Unspecified
30' 60" x 15' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 40" x 21' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 20" x 17' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 9' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 90" x 17' 60"


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Élodie Gagné
REAL ESTATE BROKER
819-919-0064
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5.5%
25 years
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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