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Rivière-du-Loup Maison à vendre - 299,900 $

13 Rue Charles-Eugène-Dubé, G5R 4M8 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 13ct

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301 m²

Maison à vendre - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8Maison à vendre - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8Maison à vendre - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8Maison à vendre - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R 4M8
Coup de coeur assuré! Superbe résidence de trois chambres impeccablement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique verrière quatre saisons de 12 x 16, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Son plancher radiant et son plafond à effet miroir créent une atmosphère unique, élégante et tout simplement spectaculaire -- un espace parfait pour relaxer en toute saison. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2019.

Addenda :
Coup de coeur assuré! Superbe résidence de trois chambres impeccablement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique verrière quatre saisons de 12 x 16, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Son plancher radiant et son plafond à effet miroir créent une atmosphère unique, élégante et tout simplement spectaculaire -- un espace parfait pour relaxer en toute saison. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2019 et une entrée électrique mise à jour en 2020. La salle familiale, avec son plancher de céramique, est un véritable atout pour la vie de famille: un espace convivial et pratique où petits et grands trouveront leur bonheur. La salle d'eau rénovée au goût du jour ajoute une touche moderne qui complète harmonieusement l'ensemble. Rare sur le marché actuellement. Une visite suffit pour tomber sous le charme! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
lustres, garniture des fenêtres, aspirateur centrale, lave-vaisselle, thermopompe
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10034341
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,500 $
Évaluation municipale du terrain :31,600 $
Total évaluation municipale :247,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,897 $
Taxes scolaires :157 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :301 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 13' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 26' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 11' 7"


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Marie-Josée Couturier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 714-8003
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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