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Rivière-du-Loup Maison à vendre - 459,000 $

30 Rue de l'Intercolonial, G5R 0P7 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 30ex

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622 m²

Maison à vendre - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7Maison à vendre - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7Maison à vendre - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7Maison à vendre - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R 0P7
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les champs, un véritable havre de paix.

Addenda :
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur les champs, un véritable havre de paix. La maison offre également beaucoup d'espaces de rangement, ce qui la rend encore plus fonctionnelle. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Lustres, garniture des fenêtres, aspirateur centrale
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16782915
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :305,200 $
Évaluation municipale du terrain :65,300 $
Total évaluation municipale :370,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,993 $
Taxes scolaires :223 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :622 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 30" x 1' 26"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 73" x 4' 34"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 34"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 46" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 32" x 3' 39"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 42" x 3' 36"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 2' 35"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 40" x 2' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 98" x 1' 52"


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Marie-Josée Couturier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 714-8003
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