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Rivière-du-Loup Maison à vendre - 374,000 $

4 Rue Verbois, G5R 1A6 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 4dz

650 m²

Maison à vendre - 4 Rue Verbois, Rivière-du-Loup, G5R 1A6

Charmante maison unifamiliale située dans le secteur du Parc Cartier. Elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un logement de 3 1/2 au sous-sol loué en AirB&B qui rapporte en moyenne 16 000 $/année depuis 4 ans. Idéale pour une famille ou un propriétaire souhaitant générer un revenu supplémentaire.

Addenda :
La vente est taxable dans une porportion de 22% et non taxable dans une proportion de 78%, car il y a un AirB&B au sous-sol.

Inclusions :
Meubles du logement, stores, rideaux du propriétaire, bacs à poubelles
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :374,000 $

Année de construction :1971

Nombre de chambres à coucher :4

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :16

Numéro d'inscription (ULS) :27788351

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,000 $

Évaluation municipale du terrain :52,900 $

Total évaluation municipale :247,900 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :4,092 $

Taxes scolaires :149 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Attaché

Allée :Pavée

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 374,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 2" x 4' 5"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

17' 4" x 12' 7"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 0" x 9' 8"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 6" x 10' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 7" x 6' 4"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 6" x 10' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 7" x 9' 10"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 10" x 9' 9"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 1" x 8' 2"

Atelier

Rez-de-chaussée

Non spécifié

26' 6" x 12' 4"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 1" x 6' 2"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 0" x 9' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 9' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 0" x 9' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 0" x 10' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 0" x 6' 0"

Serge Normand

COURTIER IMMOBILIER

(418) 867-6478

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