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Rivière-Rouge Maison à vendre - 349,000 $

553 Ch. du Lac-Lanthier E., J0T 1T0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 553m

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2,587 m²

Maison à vendre - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Charmant chalet au bord du magnifique lac Lanthier, situé à seulement quelques minutes du village de Rivière-Rouge. Répartie sur trois étages, la propriété offre deux chambres à aire ouverte ainsi qu'une spacieuse chambre principale. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, invite à la détente en toute saison. Profitez d'un accès direct au lac et d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour décrocher et savourer pleinement la tranquillité des lieux.

Addenda :
CHALET BORD DE L'EAU -- LAC LANTHIER, RIVIÈRE-ROUGE **UNE BELLE OCCASION À SAISIR! Découvrez ce charmant chalet situé directement sur les rives du paisible lac Lanthier, à Rivière-Rouge, à seulement quelques minutes du village et de tous les services. Le vendeur est motivé et souhaite conclure une transaction rapidement, offrant ainsi une excellente occasion aux acheteurs à la recherche d'une propriété au bord de l'eau dans les Laurentides. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale offrant confort et intimité. L'aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer, créant une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vue sur le lac et l'accès direct à l'eau. Baignade, kayak, pêche ou simplement moments de détente au bord du lac : cette propriété offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des Laurentides. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Propriété directement au bord du lac Lanthier * Accès direct à l'eau * Trois chambres à coucher * Spacieuse chambre principale * Foyer au salon * Vue sur le lac * Chalet quatre saisons * À quelques minutes du village de Rivière-Rouge et des services * Environnement naturel et paisible Une belle occasion d'acquérir votre propriété au bord de l'eau et d'en profiter en toute saison. Planifiez votre visite!

Inclusions :
Tout les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur le four micro-ondes hotte, le reservoir d'eau chaude. (possibilité d'inclure les meubles).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13674745
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :186,900 $
Évaluation municipale du terrain :179,700 $
Total évaluation municipale :366,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,636 $
Taxes scolaires :153 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,587 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 11' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
18' 0" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 14' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 11' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 5' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 3"


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Sylvie Allard
COURTIER IMMOBILIER
(514) 967-4975
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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