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Rivière-Rouge House For Sale - $349,000

553 Ch. du Lac-Lanthier E., J0T 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 553m

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2,587 m²

House for sale - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 553 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Charmant chalet au bord du magnifique lac Lanthier, situé à seulement quelques minutes du village de Rivière-Rouge. Répartie sur trois étages, la propriété offre deux chambres à aire ouverte ainsi qu'une spacieuse chambre principale. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, invite à la détente en toute saison. Profitez d'un accès direct au lac et d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour décrocher et savourer pleinement la tranquillité des lieux.

Addendum:
CHALET BORD DE L'EAU -- LAC LANTHIER, RIVIÈRE-ROUGE **UNE BELLE OCCASION À SAISIR! Découvrez ce charmant chalet situé directement sur les rives du paisible lac Lanthier, à Rivière-Rouge, à seulement quelques minutes du village et de tous les services. Le vendeur est motivé et souhaite conclure une transaction rapidement, offrant ainsi une excellente occasion aux acheteurs à la recherche d'une propriété au bord de l'eau dans les Laurentides. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale offrant confort et intimité. L'aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer, créant une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vue sur le lac et l'accès direct à l'eau. Baignade, kayak, pêche ou simplement moments de détente au bord du lac : cette propriété offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des Laurentides. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Propriété directement au bord du lac Lanthier * Accès direct à l'eau * Trois chambres à coucher * Spacieuse chambre principale * Foyer au salon * Vue sur le lac * Chalet quatre saisons * À quelques minutes du village de Rivière-Rouge et des services * Environnement naturel et paisible Une belle occasion d'acquérir votre propriété au bord de l'eau et d'en profiter en toute saison. Planifiez votre visite!

Incusions:
Tout les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur le four micro-ondes hotte, le reservoir d'eau chaude. (possibilité d'inclure les meubles).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13674745
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$186,900
Lot Municipal Assessment:$179,700
Municipal Evaluation Total:$366,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,636
School Tax:$153

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,587 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 7" x 11' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
18' 0" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 14' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 5' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 4' 3"


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Sylvie Allard
REAL ESTATE BROKER
514-967-4975
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