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Rivière-Rouge Maison à vendre - 525,000 $

1158 Ch. du Lac-Boileau O., J0T 1T0 | Un Etage Et Demi à vendre Laurentides | #VID : 1158e

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4,781 m²

Maison à vendre - 1158 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1158 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1158 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1158 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Propriété avec vue sur le lac Paquet -- Rivière-Rouge Charmante maison située sur le chemin du lac Boileau offrant une belle vue sur l'eau. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage pratique. Le lac Paquet est navigable avec petit moteur seulement, idéal pour profiter du calme et de la nature. Doré ensemencé annuellement, parfait pour les amateurs de pêche. Un emplacement paisible, parfait comme résidence principale ou secondaire.

Addenda :
Charmante propriété avec vue sur l'eau -- Lac Paquet, Rivière-Rouge Située sur le paisible chemin du lac Boileau, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec une magnifique vue sur le lac Paquet. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. La maison propose 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour vous et vos invités. Son garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou les équipements saisonniers. Le lac Paquet, reconnu pour son ambiance calme, est navigable avec moteur électrique ou de faible puissance, parfait pour profiter de journées paisibles sur l'eau. Les amateurs de pêche seront ravis d'apprendre que le doré y est ensemencé annuellement, offrant une belle qualité de pêche. Un véritable havre de paix où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.

Inclusions :
Luminaires,rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, lit, divan lit, table, table du salon, table de vitre de la cuisine, sofas, télévision et son support avec système de son, réfrigérateur, poêle, hotte four micro-onde, laveuse-sécheuse, spa, génératrice et son module, canot, kayak, pédalo, tondeuse, set de patio.
Exclusions :
sofa en cuire vert (peuvent être inclus), tracteur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :525,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :21287104
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,700 $
Évaluation municipale du terrain :166,500 $
Total évaluation municipale :352,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,557 $
Taxes scolaires :196 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,781 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 17' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 27' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 9" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 27' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 2"


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Anne Jolicoeur
COURTIER IMMOBILIER
(450) 969-5969
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