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Riviére-Windigo Maison à vendre - 599,000 $

16 Ch. Eugénie, J0X 1C0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 16ck

3

3

72,000 pi²

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Maison à vendre - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0Maison à vendre - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0Maison à vendre - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0Maison à vendre - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0
Secteur Blue Sea -- Magnifique propriété située sur un vaste terrain intime offrant une vue imprenable sur les rives du lac Roberge. Elle marie le charme de la boiserie à un style contemporain. Elle offre 3 chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché. Spacieuses galeries pour profiter d'un environnement exceptionnel. Le chemin du lac Roberge et chemin Eugénie sont des chemins privées. Vente avec mandataire (représentant) , donc vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La propriété est vendue sous l'évaluation municipale.

Addenda :
Les eaux limpides du lac Roberge ajoutent au charme exceptionnel de cette propriété. Conçue pour mettre en valeur son emplacement privilégié, elle offre une vue tout simplement magnifique sur le lac et son environnement paisible. La propriété est située à courte distance de la Véloroute des Draveurs, qui offre un magnifique parcours reliant Low à Messines, en passant par Gracefield. En saison hivernale, ce sentier est transformé en sentier fédéré de motoneige, offrant des kilomètres de plaisir aux amateurs de sports d'hiver. Un superbe parcours de golf de 18 trous est également situé à proximité. Cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois paisible, privé et propice à la détente, tout en étant près de plusieurs attraits récréotouristiques. Une prise de possession rapide est également possible.

Inclusions :
Stores, luminaires et fixtures, électro-ménagers, micro-ondes, lave vaisselle, bancs a l'ilot, laveuse et sécheuse, génératrice Générac 22kw, spa, certains meubles et autres articles qui serrons a déterminer. Tous les articles inclus sont vendus sans garantie, expresse ou implicite, quant à leur bon fonctionnement.
Exclusions :
Effets personnels, certains meubles et articles a déterminer.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :24988108
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :543,500 $
Évaluation municipale du terrain :97,400 $
Total évaluation municipale :640,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,574 $
Taxes scolaires :439 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :72,000 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 24' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 6" x 11' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 9' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"


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Luc Baker
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(819) 441-7777
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Mise de Fonds

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