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Riviére-Windigo House For Sale - $599,000

16 Ch. Eugénie, J0X 1C0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 16ck

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72,000 SF

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House for sale - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0House for sale - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0House for sale - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0House for sale - 16 Ch. Eugénie, Riviére-Windigo, J0X 1C0
Secteur Blue Sea -- Magnifique propriété située sur un vaste terrain intime offrant une vue imprenable sur les rives du lac Roberge. Elle marie le charme de la boiserie à un style contemporain. Elle offre 3 chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché. Spacieuses galeries pour profiter d'un environnement exceptionnel. Le chemin du lac Roberge et chemin Eugénie sont des chemins privées. Vente avec mandataire (représentant) , donc vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La propriété est vendue sous l'évaluation municipale.

Addendum:
Les eaux limpides du lac Roberge ajoutent au charme exceptionnel de cette propriété. Conçue pour mettre en valeur son emplacement privilégié, elle offre une vue tout simplement magnifique sur le lac et son environnement paisible. La propriété est située à courte distance de la Véloroute des Draveurs, qui offre un magnifique parcours reliant Low à Messines, en passant par Gracefield. En saison hivernale, ce sentier est transformé en sentier fédéré de motoneige, offrant des kilomètres de plaisir aux amateurs de sports d'hiver. Un superbe parcours de golf de 18 trous est également situé à proximité. Cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois paisible, privé et propice à la détente, tout en étant près de plusieurs attraits récréotouristiques. Une prise de possession rapide est également possible.

Incusions:
Stores, luminaires et fixtures, électro-ménagers, micro-ondes, lave vaisselle, bancs a l'ilot, laveuse et sécheuse, génératrice Générac 22kw, spa, certains meubles et autres articles qui serrons a déterminer. Tous les articles inclus sont vendus sans garantie, expresse ou implicite, quant à leur bon fonctionnement.
Exclusions:
Effets personnels, certains meubles et articles a déterminer.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):24988108
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$543,500
Lot Municipal Assessment:$97,400
Municipal Evaluation Total:$640,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,574
School Tax:$439

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:72,000 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 24' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"


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Luc Baker
REAL ESTATE BROKER
819-441-7777
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Property Value
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