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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 699,900 $

935 Rue de la Grande-Coulée, J1N 4B1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 935l

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60,160 pi²

Maison à vendre - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1Maison à vendre - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1Maison à vendre - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1Maison à vendre - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1
Baisse de prix pour vente rapide! Magnifique propriété de 2003 nichée dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke! Le vaste terrain de plus de 60 000 pc offre une cour de rêve avec piscine creusée, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. L'intérieur chaleureux propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec salle de lavage, planchers de bois franc et un foyer au bois qui ajoute tout son cachet. Une galerie couverte complète cette demeure familiale, offrant calme et espace à souhait!
Addenda :
Une propriété qui se distingue par son cachet chaleureux et son environnement exceptionnel. Cette maison de 2003, nichée près des axes routiers entre Magog et Sherbrooke , offre un bel équilibre entre espace, confort et tranquillité, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant près des services. Dès votre arrivée, la galerie couverte à l'avant donne le ton : un espace convivial parfait pour se détendre en toute saison, agrémenté d'une jolie allée en bois ajoute du charme à cette demeure. Le vaste terrain de plus de 60 000 pi² procure un sentiment d'espace et d'intimité rarement égalé, entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible. À l'arrière, une véritable oasis vous attend avec la piscine creusée entourée d'un généreux patio de bois, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été entre famille et amis. À l'intérieur, on retrouve dès le hall d'entrée de magnifiques planchers de bois franc qui se déploient dans l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et authenticité à chaque pièce. Le majestueux escalier en bois massif capte immédiatement le regard et confère à la demeure un cachet distinctif. La propriété propose une configuration pratique comprenant quatres chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins du télétravail, des études ou d'un espace créatif selon le mode de vie des futurs occupants. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, aménagée avec l'espace laveuse/sécheuse. La salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres donnant sur la galerie, est mise en valeur par un splendide foyer au bois habillé d'un manteau de pierre créant une ambiance chaleureuse et invitante pour les soirées en famille. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et authentique qui traverse l'ensemble de la maison. Une propriété chaleureuse, lumineuse qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.
Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, piano, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, piscine et accessoires, ilot de boucher, système de caméra extérieur 'Blink'.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,900 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27568264
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :528,400 $
Évaluation municipale du terrain :143,300 $
Total évaluation municipale :671,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,799 $
Taxes scolaires :434 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :60,160 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 7' 70"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 11' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 20" x 13' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 13' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 20" x 13' 20"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 7' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 20" x 13' 11"
Rangement
2
Non spécifié
5' 90" x 4' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 40" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 40" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 40" x 9' 50"
Chambre
2
Non spécifié
28' 11" x 6' 70"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 40" x 33' 10"


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Marie-Pier Desormeaux
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(819) 820-4003
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