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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $699,900

935 Rue de la Grande-Coulée, J1N 4B1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 935l

4

1

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60,160 SF

House for sale - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1House for sale - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1House for sale - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1House for sale - 935 Rue de la Grande-Coulée, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4B1
Baisse de prix pour vente rapide! Magnifique propriété de 2003 nichée dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke! Le vaste terrain de plus de 60 000 pc offre une cour de rêve avec piscine creusée, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. L'intérieur chaleureux propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec salle de lavage, planchers de bois franc et un foyer au bois qui ajoute tout son cachet. Une galerie couverte complète cette demeure familiale, offrant calme et espace à souhait!
Addendum:
Une propriété qui se distingue par son cachet chaleureux et son environnement exceptionnel. Cette maison de 2003, nichée près des axes routiers entre Magog et Sherbrooke , offre un bel équilibre entre espace, confort et tranquillité, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant près des services. Dès votre arrivée, la galerie couverte à l'avant donne le ton : un espace convivial parfait pour se détendre en toute saison, agrémenté d'une jolie allée en bois ajoute du charme à cette demeure. Le vaste terrain de plus de 60 000 pi² procure un sentiment d'espace et d'intimité rarement égalé, entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible. À l'arrière, une véritable oasis vous attend avec la piscine creusée entourée d'un généreux patio de bois, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été entre famille et amis. À l'intérieur, on retrouve dès le hall d'entrée de magnifiques planchers de bois franc qui se déploient dans l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et authenticité à chaque pièce. Le majestueux escalier en bois massif capte immédiatement le regard et confère à la demeure un cachet distinctif. La propriété propose une configuration pratique comprenant quatres chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins du télétravail, des études ou d'un espace créatif selon le mode de vie des futurs occupants. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, aménagée avec l'espace laveuse/sécheuse. La salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres donnant sur la galerie, est mise en valeur par un splendide foyer au bois habillé d'un manteau de pierre créant une ambiance chaleureuse et invitante pour les soirées en famille. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et authentique qui traverse l'ensemble de la maison. Une propriété chaleureuse, lumineuse qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.
Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, piano, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, piscine et accessoires, ilot de boucher, système de caméra extérieur 'Blink'.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27568264
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$528,400
Lot Municipal Assessment:$143,300
Municipal Evaluation Total:$671,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,799
School Tax:$434

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:60,160 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 7' 70"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 20" x 13' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 13' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 13' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 7' 70"
Bedroom
2
Unspecified
17' 20" x 13' 11"
Storage
2
Unspecified
5' 90" x 4' 30"
Bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 13' 11"
Bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 40" x 9' 50"
Room
2
Unspecified
28' 11" x 6' 70"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
34' 40" x 33' 10"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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