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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 549,900 $

751 Rue Roberge, J1N 1Y4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 751e

3

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12,150 pi²

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Maison à vendre - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4Maison à vendre - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4Maison à vendre - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4Maison à vendre - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4
Découvrez ce charmant bungalow à Sherbrooke, idéalement situé près des services! Son vaste terrain exceptionnel offre une cour de rêve avec piscine et zone aménagée pour prolonger les soirées d'été. Un grand garage détaché répondra parfaitement à vos besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. L'intérieur chaleureux propose 3 chambres, un bureau, une cuisine au goût du jour, une fenestration abondante et une vaste salle familiale au sous-sol. Un cadre de vie paisible et complet à ne pas manquer!
Addenda :
Une propriété qui se distingue par son environnement boisé et son espace de vie polyvalent. Ce bungalow offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des services, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain aménagé qui entoure la propriété. La présence des arbres matures procure une atmosphère paisible et intime. Que ce soit pour profiter de l'extérieur, aménager différents espaces de détente ou simplement apprécier la tranquillité d'un terrain généreux. À l'intérieur, le bungalow propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau. Cette pièce supplémentaire offre une belle flexibilité et peut facilement répondre aux besoins du télétravail, des études, d'un espace créatif ou d'une pièce polyvalente selon le mode de vie des futurs occupants. La cuisine, aménagée au goût du jour, propose un environnement actuel et convivial où il fait bon préparer les repas et se retrouver au quotidien. L'ensemble de la propriété bénéficie également de pièces lumineuses qui créent une atmosphère accueillante et agréable. La lumière naturelle contribue à mettre en valeur les espaces de vie et renforce le sentiment de confort dès que l'on entre dans la maison. Le sous-sol ajoute une dimension particulièrement intéressante grâce à sa belle et grande salle familiale. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace pour les adolescents, coin détente ou lieu pour recevoir famille et amis. Il s'agit d'une aire de vie supplémentaire qui permet à chacun de profiter pleinement de la maison et d'adapter les espaces à ses besoins. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.
Inclusions :
Piscine et ses accessoires, stores, pôles et rideaux, étagères, armoires et établi du garage, jardin extérieur, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, meubles fixés aux murs dans le salon, bureau et chambre à coucher (amovibles), ilot de cuisine (amovible), remise extérieure.
Exclusions :
meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11872701
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,200 $
Évaluation municipale du terrain :173,200 $
Total évaluation municipale :417,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,402 $
Taxes scolaires :266 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,150 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 10' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 5' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 9' 50"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 9' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 11' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 6' 40"


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Marie-Pier Desormeaux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 820-4003
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