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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $549,900

751 Rue Roberge, J1N 1Y4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 751e

3

2

12,150 SF

1

House for sale - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4House for sale - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4House for sale - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4House for sale - 751 Rue Roberge, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1Y4
Découvrez ce charmant bungalow à Sherbrooke, idéalement situé près des services! Son vaste terrain exceptionnel offre une cour de rêve avec piscine et zone aménagée pour prolonger les soirées d'été. Un grand garage détaché répondra parfaitement à vos besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. L'intérieur chaleureux propose 3 chambres, un bureau, une cuisine au goût du jour, une fenestration abondante et une vaste salle familiale au sous-sol. Un cadre de vie paisible et complet à ne pas manquer!
Addendum:
Une propriété qui se distingue par son environnement boisé et son espace de vie polyvalent. Ce bungalow offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des services, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain aménagé qui entoure la propriété. La présence des arbres matures procure une atmosphère paisible et intime. Que ce soit pour profiter de l'extérieur, aménager différents espaces de détente ou simplement apprécier la tranquillité d'un terrain généreux. À l'intérieur, le bungalow propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau. Cette pièce supplémentaire offre une belle flexibilité et peut facilement répondre aux besoins du télétravail, des études, d'un espace créatif ou d'une pièce polyvalente selon le mode de vie des futurs occupants. La cuisine, aménagée au goût du jour, propose un environnement actuel et convivial où il fait bon préparer les repas et se retrouver au quotidien. L'ensemble de la propriété bénéficie également de pièces lumineuses qui créent une atmosphère accueillante et agréable. La lumière naturelle contribue à mettre en valeur les espaces de vie et renforce le sentiment de confort dès que l'on entre dans la maison. Le sous-sol ajoute une dimension particulièrement intéressante grâce à sa belle et grande salle familiale. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace pour les adolescents, coin détente ou lieu pour recevoir famille et amis. Il s'agit d'une aire de vie supplémentaire qui permet à chacun de profiter pleinement de la maison et d'adapter les espaces à ses besoins. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.
Incusions:
Piscine et ses accessoires, stores, pôles et rideaux, étagères, armoires et établi du garage, jardin extérieur, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, meubles fixés aux murs dans le salon, bureau et chambre à coucher (amovibles), ilot de cuisine (amovible), remise extérieure.
Exclusions:
meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11872701
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,200
Lot Municipal Assessment:$173,200
Municipal Evaluation Total:$417,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,402
School Tax:$266

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,150 ft²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 60" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 10' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 5' 50"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 9' 50"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 9' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 6' 40"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
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