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Rock Forest Maison à vendre - 370,000 $

6266 Rue Florent, J1N 4A8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 6266

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588 m²

Maison à vendre - 6266 Rue Florent, Rock Forest, J1N 4A8Maison à vendre - 6266 Rue Florent, Rock Forest, J1N 4A8Maison à vendre - 6266 Rue Florent, Rock Forest, J1N 4A8Maison à vendre - 6266 Rue Florent, Rock Forest, J1N 4A8
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services. Offrant deux chambres à coucher et un beau solarium lumineux, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans un emplacement de choix.

Addenda :
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. L'ambiance y est conviviale et chaleureuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle de bain complète ainsi que la chambre principale avec walk-in complètent ce niveau, sans oublier l'accès direct au solarium depuis la cuisine, ajoutant une belle extension à l'espace de vie. Le sous-sol propose un aménagement polyvalent avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou un espace détente. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec walk-in, une salle d'eau pratique ainsi qu'une petite pièce de rangement permettant d'optimiser l'organisation au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique solarium lumineux utilisable en toute saison, parfait pour un coin lecture, un espace lounge, une salle de yoga ou même un bureau. La cour offre un environnement agréable et facile d'entretien, complété par une remise située à l'arrière de la maison pour un maximum de rangement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions :
Luminaires, pôles, lave-vaisselles, support télévision dans la chambre.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :370,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23223959
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :191,900 $
Évaluation municipale du terrain :101,000 $
Total évaluation municipale :292,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,539 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :588 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 14' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 15' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 16' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 8' 3"


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Tanya Kaeslin
COURTIER IMMOBILIER
(873) 662-3099
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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