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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 295,000 $

4727 Av. Larivière, J9Y 0G7 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 4727

1,858 m²

Maison à vendre - 4727 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, J9Y 0G7

À seulement 15 minutes de Rouyn-Noranda, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel! Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le sous-sol de 6 pieds de hauteur est à aménager selon vos besoins. Profitez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, d'une vaste grange ainsi que d'une fosse septique récente. Une belle opportunité pour réaliser votre projet!

Addenda :

Inclusions :
Pôles et rideaux, 3 bacs.
Exclusions :
Lave-vaisselle et air climatisé portatif.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :295,000 $

Année de construction :1977

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :12

Numéro d'inscription (ULS) :26223560

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,800 $

Évaluation municipale du terrain :15,800 $

Total évaluation municipale :225,600 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :1,831 $

Taxes scolaires :1,147 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,858 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 295,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 7" x 17' 8"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 7" x 17' 5"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 0" x 11' 1"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 11" x 9' 10"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 5" x 7' 0"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 11" x 6' 1"

Bureau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 1" x 9' 6"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 1" x 14' 8"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 4" x 13' 4"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 1" x 11' 2"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 0" x 5' 10"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 7" x 14' 6"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.